Maasdamstraat 302729 JG ZoetermeerZegwaartseweg-Noord

Heerlijk wonen in deze luxe vrijstaande villa gelegen op een riant perceel eigen grond van 675 m² en met een woonoppervlakte van ca. 252 m². Deze fraaie woning met een breedtemaat van ca. 13 meter is tot in detail afgewerkt waarbij er kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Deze unieke villa is gebouwd in 2011 onderscheid zich van andere notariswoningen door het gebruik van fraaie details: natuurstenen elementen, dak-overstekken, in de woning weggewerkte dakgoten, sierlijke boeidelen en geglazuurde dakpannen. Verder treft u een lichte kamer en suite met schuifseparatie en op maat gemaakte inbouwkasten, een uitgebreide op maat gemaakte luxe keuken, een 13m diepe- en 25,5m brede onder architectuur aangelegde achtertuin, vijf royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, twee moderne badkamers verdeeld over de verdiepingen, een ruime kelder en een aangebouwde garage van 39m² met een hoogte van 3,35m voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Kortom een indrukwekkende villa vol ruimte, luxe en oog voor detail. De locatie is uniek: gelegen aan de rand van het Groene hart en met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. De grote steden Den Haag, Gouda, Rotterdam en Amsterdam zijn met de auto snel en eventueel binnendoor bereikbaar waardoor opstoppingen grotendeels vermeden worden. Woonbeleving van de eigenaren: "Dit huis is geheel door ons zelf ontworpen en er is niets bespaard aan luxe en comfort. We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is voor ons tweeën echter altijd te groot geweest en nu is het tijd dat een ander (groter) gezin van het huis gaat genieten. Het huis is licht, ruim en erg behaaglijk, met voldoende ruimtes om te wonen en te werken. Zo vaak hebben we met of zonder vrienden uren aan de (eet)tafel of in de tuin gezeten. Lief en leed gedeeld. We hebben heel veel genoten van de tuin. Van het vroege voorjaar tot het late najaar staan de deuren naar de tuin open. Iedere keer zie je weer iets anders in bloei komen, het uitzicht is geen dag hetzelfde. Vogels, vlinders en libellen vliegen af en aan. De tuin ziet er in alle seizoenen fraai uit. Binnen brandt de gashaard zo gezellig en geeft heel snel een zeer grote warmteopbrengst als je het even fris hebt, of als je thuiskomt na vakantie en de verwarming uit heeft gestaan. Stom, want de verwarming is op afstand via een app in te stellen, maar dat moet je dan niet vergeten ?? Naast het geweldige huis op zich, vinden we vooral de ligging perfect. Het biedt zoveel meer rust, ruimte en natuur ten opzichte van de grote stad. Alhoewel Zoetermeer zelf ook een grote stad is, voelt het soms dorps aan terwijl het toch alle voorzieningen heeft. Als je meer de drukte wilt opzoeken, ben je zo in de grote steden, met de auto of met het openbaar vervoer. De grote steden zijn snel en makkelijk bereikbaar. Ook binnendoor, waardoor je eigenlijk altijd goed kan doorrijden zonder files. De route binnendoor is ook zo leuk, door de landerijen waar je lokale producten kunt kopen als jam, melk, kaas, aardappelen, olijfolie en hout. Omdat de straat hier doodloopt, is het erg rustig, maar niet afgelegen. Verschillende natuurgebieden liggen hier om de hoek. Je kunt hier fantastisch wandelen en fietsen, linksaf naar de plassen, rechtsaf naar het nog steeds groeiende Bentwoud. Het Bentwoud is met 800 hectare het grootste aaneengesloten recreatiebos in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Je loopt de deur uit en je bent er! Het is echt een ideale plek!" Indeling: Begane grond: Voortuin voorzien van een grote dubbele poort, sierhekwerk, grind en diverse beplantingen. Huisentree via dubbele deuren, ruime hal met marmeren tegels, een fraai trappenhuis, meterkast, en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte beschikt over lichte wandtegels en een mooie donkere Portugese tegelvloer. Toegang tot de kamer en suite 12.81x4.83 via hoge dubbele paneeldeuren met, zoals op alle deuren, luxe deurbeslag. In deze royale leefruimte is een sfeervolle gashaard met marmeren schouw gebouwd en er zijn luxe natuurstenen vensterbanken aangebracht. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval vanuit alle vertrekken. De schuifseparatie, samen met de op maat gemaakte inbouwkasten, verbinden de living met de separate eetkamer. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er zijn fraaie plafondornamenten met een sierlijst aangebracht. Er is een lichte eiken visgraat parketvloer met enkele bies gelegd en er zijn convectorputten. In de woon- en eetkamer zijn drie maal dubbele openslaande deuren geplaatst die toegang verstrekken tot de onder architectuur aangelegde achtertuin. Deze riante tuin ligt op het zuidwesten dus perfect op de zon. Er is een stijlvolle vijver met een smaakvolle fontein, er zijn meerdere zitgedeeltes, er zijn perken met hagen en prachtig bloeiende magnolia’s, gouden regens, rozen, clematissen, hortensia’s en er zijn op meerdere plekken elektrapunten. Vanuit de tuin is tevens directe toegang tot de garage 6.33x6.16, deze is verwarmd en voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren. Door de hoogtemaat van 3.35m is er een mogelijkheid om een bergvliering te creëren. De luxe met de hand gebouwde keuken 4.34x2.89 aan voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fraai donkere natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur o.a. een gas-op-glas kookplaat met wok brander, stoomoven, magnetron, een separate oven en er is veel kastruimte. Verder beschikt de keuken eveneens over een mooie Portugese tegelvloer. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang naar de oprit met parkeergelegenheid voor vier auto’s, waardoor er zes auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Vanuit de hal is de toegang naar de kelder 6.00x2.64 met stellingen voor uw voorraad en wijn, die hier het gehele jaar op perfecte constante temperatuur blijft. Bijkeuken 2.90x2.61 met wandplanken en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De begane grond, evenals de overige verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Centrale overloop met vide. Ruime hoofdslaapkamer 4.75x4.42 met airconditioning, een sfeervolle haard, een plezierige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Via een separatie is de kamer aan voorzijde ingericht als een grote inloopkast met op maat gemaakte kasten aan twee zijden. Tussenkamer 4.27x3.71 ingericht als kleedkamer met op maat gemaakte kasten, maar eveneens geschikt als slaapkamer. Moderne badkamer 4.38x2.68 aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van bijpassende donkere grote vloertegels. De badkamer beschikt verder over een ligbad, ruime douche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, een spiegel met verlichting, voldoende kastruimte, een handradiator, vloerverwarming en verlichting in het plafond. Separate moderne toiletruimte in stijl van de toiletruimte op de begane grond. Derde ruime kamer 3.89x3.73, ingericht als werkkamer met veel lichtinval via het raam aan de achterzijde en het zijraam. 2e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met elk twee dakkapellen, gesitueerd aan weerszijden van de woning en beide met fantastisch panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. Tweede complete badkamer 3.01x3.00 met een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, kastruimte met verlichting, zwevend toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming. Separate bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline). Kortom, een zó te betrekken zeer grote vrijstaande villa, gelegen op toplocatie aan de rand van Zoetermeer. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving met zowel het Bentwoud als verschillende plassen (Benthuizerplas, Noordhovense plas, Zoetermeerse plas en Noord AA) naast de deur op loopafstand, zorgt voor veel woonplezier. Overige faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, een golfbaan, openbaar vervoer, Randstadrailstation, liggen in de directe nabijheid, evenals het buurt winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2011 Gebruiksoppervlakte wonen inclusief de cv-ruimte ca. 252 m². Kelder: 16 m². Garage: 39 m². Inhoud ca. 1.025 m³. 675 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De woning beschikt over fraaie authentieke details. Geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2026. Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig in de garage. Voorzien van dak/,- vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van HR-glas. Definitief energielabel: A; geldig tot 18-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.