Malta 362721 HL ZoetermeerEilandenbuurt-Noordoost

In gewilde omgeving gelegen, royale vrijstaande villa met oprit voor 2 auto's, 5 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen, vrijstaande garage en zonnig gelegen achtertuin (Z). DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A++(!) - Gasloos (!) - Warmtepomp (juni 2024) - 24 zonnepanelen - Oplaadpunt aanwezig t.b.v. een elektrische auto - Begane grond is v.v. vloerverwarming - Balansventilatie met Warmte Terugwininstallatie (WTW) - Vrijstaande praktisch ingedeelde villa - Ruime kavel van 341 m2 - 5 ruime slaapkamers - 2 Dakkapellen - 3 Velux dakramen - Grote badkamer met ligbad en separate douche - Garage met vliering - Oprit voor 2 auto's - Binnen- en buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Gewilde en rustig gelegen locatie in Oosterheem De woning is gunstig gelegen in Oosterheem in de nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten, multifunctioneel activiteitencentrum, het Heempark en Bentwoud, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan) en uitvalswegen (A12, N209, N470). INDELING: BEGANE GROND U komt aan op een rustig gelegen en brede kavel met een verzorgde voortuin en oprit rechts naast de woning met toegang tot de woning, de achtertuin en garage  Bij de voordeur is een vergrote garderobe gerealiseerd en de hal biedt toegang tot de, lichte en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje, de meterkast en ruime trapkast. Via de hal treedt u binnen in de strak gestuukte woonruimte met veel lichtinval nagenoeg rondom. Aan de voorzijde gelegen ruime keuken in U-opstelling v.v. diverse recent vervangen (Siemens) inbouwapparatuur, plavuizenvloer en  ruimte voor de  eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren aan de zij- en achterkant naar de verzorgde  zijtuin op het oosten en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde bevinden zich zonwerende rolluiken waarmee de woning koel gehouden wordt in de zomer. De achtertuin biedt toegang tot de garage met pannendak, vliering, Velux dakraam, elektra en kanteldeur. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met praktische bergkast en trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Royale en volledig betegelde badkamer, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, dubbele wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en handdouche en 2e toilet/ wandcloset. Ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kastenwand en voorzien van een zonwerend rolluik. ZOLDERVERDIEPING Ruime voorzolder met veel lichtinval door 2 Velux dakramen voorzien van screens, goede opbergmogelijkheden achter de knieschotten en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats boiler, warmte-terug-win installatie en wasmachineaansluiting.  Grote slaapkamer 4 aan de achterzijde gelegen met dakkapel, Velux dakraam en zonwerend rolluik aan de zuidkant. Bovendien voorzien van een wastafel met warm en koud water en  goede opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde met dakkapel.  DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2009 - Woonoppervlakte circa 182m2 - Inhoud circa 675m3 - Perceel circa 341m2 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Energielabel geldig tot 25 september 2034 - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.