Mispelgaarde 22723 BG ZoetermeerGaardenbuurt

Rustig gelegen, 3-kamer patiowoning met een gelijkvloers woonprogramma. Deze unieke woning is voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer/keuken en een eenvoudige badkamer. Daarnaast is deze woning voorzien van een ruime berging. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Hein, drogist en bakker), medisch dienstencentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station "Seghwaert en Palenstein" en bus opstapplaatsen) en uitvalswegen (A12, A13, A4 en N209). Indeling: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de praktische inpandige berging. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de bijzondere plafondhoogte op, die in combinatie met de tweezijdige lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer diverse indelingsmogelijkheden, ook geeft deze direct toegang tot de beschut gelegen patiotuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken. Indien gewenst kan de huidige indeling worden aangepast, waardoor een royale en eigentijdse woonkeuken gerealiseerd kan worden. De patiotuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag een prettige afwisseling van zon en schaduw, waardoor u op ieder moment een comfortabele plek vindt om te ontspannen. Vanuit de tussenhal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers beschikken over een prettige maatvoering en zijn daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tevens biedt de hal toegang tot de eenvoudige badkamer en de separate technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden: - Gelijkvloers woonprogramma met een ruime patio tuin - 2 slaapkamers - Berging vanuit woning bereikbaar - Verwarming en wam water middels CV combiketel (eigendom) - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing - Aangepaste NVM koopakte van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Levering via projectnotaris # Presentatie is voorzien van een AI Impressie Details: - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 81m2 - Inhoud ca. 284m3 - CV Intergas HRE (eigendom, 2016) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar # De in deze presentatie opgenomen sfeerimpressies zijn deels gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie (AI). Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden, uitstraling en potentiële invulling van het concept. Aan de getoonde beelden kunnen geen rechten worden ontleend; de uiteindelijke uitvoering kan afwijken van de weergegeven impressies. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.