Molenstraat 132712 XG ZoetermeerDorp-Oost

Karakteristieke hoekwoning in het Oude Dorp In het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze charmante hoekwoning uit de jaren ’20 op een royaal perceel van 222 m² eigen grond. De karakteristieke uitstraling wordt hier moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging op steenworp afstand van de levendige Dorpsstraat en de monumentale molen De Hoop maakt dit tot een unieke woonplek. De woning is verrassend ruim ingedeeld, met een voor- en achterwoonkamer waarbij de woonkeuken in de achterkamer is gesitueerd, drie slaapkamers, een open vide met zicht op de vliering, een nieuw geplaatste zijschuur (2025), een stenen berging en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tussen 2021 en 2025 is de woning stap voor stap grondig gerenoveerd. Denk aan nieuwe installaties, vloerverwarming, isolatie, strak stuc- en schilderwerk en hoogwaardige afwerkingen. Alles is met zorg en vakmanschap uitgevoerd, deels in eigen beheer en deels door professionals. HIGHLIGHTS + Toplocatie in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer, nabij Dorpsstraat en Molen de Hoop. + Charmante hoekwoning uit de jaren '20 met authentieke details. + Diepe, zonnige achtertuin + Grondige renovatie uitgevoerd tussen 2021 en 2025, waaronder vloerverwarming, leidingen en elektra BEGANE GROND Via de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met automatisch bidet WC en trapkast bereik je zowel de voor- als achterwoonkamer. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden via een deur, waarbij de achterkamer nu wordt gebruikt als woonkeuken. De keuken is voorzien van een 8-pits gasfornuis spoelbak, vaatwasser, 2 ovens, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en boven- en onderkasten. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met terras, straatwerk, vaste beplanting, een stenen fietsenberging én een nieuwe zijschuur (2025). 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger in een aparte kast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kast en een kleine dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De kleine slaapkamer aan de achterzijde deelt een dakkapel met de buren. De badkamer is compleet en voorzien van alle gemakken. Er is een ligbad met jets, radio en verlichting. Evenals een stoomdouchecabine met ingebouwde radio en verlichting en voetmassagefunctie. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met een automatisch bidet. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een aangename en praktische ruimte. VLIERING De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Vanuit de overloop heb je via een open vide zicht op de vliering, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect in de woning. OMGEVING Wonen aan de Molenstraat betekent wonen in het charmante en historische hart van Zoetermeer. Het Oude Dorp biedt een gezellige dorpssfeer met sfeervolle horecagelegenheden, lokale winkels, een wekelijkse markt en culturele evenementen. Op loopafstand vind je de karakteristieke Molen de Hoop, diverse basisscholen, een supermarkt en goede openbaarvervoersverbindingen, waaronder de RandstadRail. Bovendien ben je met de fiets of auto zo in het Stadshart van Zoetermeer of op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Een fijne en levendige plek waar historie en gemak samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen op 222 m² eigen grond. + Royale zonnige tuin + Drie slaapkamers op de eerste verdieping. + Mogelijkheid voor bergvliering. + Dichte keuken met moderne apparatuur. + Stenen fietsenberging + Extra berging d.m.v. de nieuwe zijschuur. + Compofloor met vloerverwarming op de begane grond (2021). + Elektra, riolering, gas- en waterleidingen vernieuwd (2021). + Cv-installatie vernieuwd (2021). + Binnenwanden geïsoleerd (2021). + Professioneel stucwerk door Donc Stucwerk (2022-2024). + Schilder- en behangwerk uitgevoerd door erkend schilderbedrijf (2024). + Vernieuwde meterkast (2024) en nieuw geplaatste zijschuur (2025). + Vliering bereikbaar via vlizotrap BIJZONDERHEDEN > De haard dient door kopers zelf afgebouwd te worden ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.