Montferland 272716 CC ZoetermeerLandenbuurt

Luxe, gelijkvloers en zeer comfortabel wonen in een prachtige woonomgeving! In een heerlijke woonomgeving en op korte afstand van het Westerpark is deze werkelijk zo te betrekken semi-bungalow met zonnige patio gelegen. Deze unieke woning biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen maar is door de praktische indeling en de aanwezigheid van twee badkamers ook uitermate geschikt voor een gezin met (tiener)kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 34m², halfopen keuken van ca. 17m² met luxe keukenopstelling (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer (2021) met ligbad op de begane grond, tweede badkamer op de eerste verdieping, drie riante slaapkamers, praktische werkkamer, royale wasruimte en fietsenberging. Met volledige isolatie en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst! Openbaar vervoer verbindingen bevinden zich op loopafstand en er zijn goede uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden. Ook het overdekte wijkwinkelcentrum, de apotheek en basisscholen bevinden zich binnen handbereik. Vanuit de woning loop je binnen enkele minuten het Westerpark in: een uitzonderlijk groot park met diverse (sport)voorzieningen zoals een voetbalclub, 18-holes golfbaan, bowlingbaan, natuurtuin en vele wandelpaden. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling: Begane grond: De (fietsen)berging is toegankelijk vanaf de buitenzijde. Via de voortuin met overdekte entree is er toegang tot de ontvangsthal met trapopgang, moderne toiletruimte en grote wasruimte/berging van ca. 10m². De halfopen keuken van ca. 17m² is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De naast de keuken gesitueerde trapkast is zeer groot. Aan de achterzijde is de heerlijk lichte woonkamer van ca. 34m² gelegen welke beschikt over een flinke plafondhoogte en openslaande deuren naar de patio van ca. 600x500. In de patio kan er in veel privacy genoten worden van de goede bezonning. De moderne badkamer (2021) van ca. 7m² is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer van ca. 17m² is ruim van opzet en heeft direct toegang tot de patio. 1e verdieping: Grote overloop met toegang tot de tweede badkamer welke voorzien is van een wastafel en douche. Er zijn op deze woonlaag twee royale slaapkamers van ca. 12m² en ca. 11m² groot. De aan de voorzijde gelegen werkkamer van ca. 5m² herbergt de stookkast alwaar de cv combiketel (2013) zich bevindt. Nagenoeg de gehele woning is belegd met een fraaie laminaatvloer. De keuken, wasruimte en entreehal zijn betegeld. Bijzonderheden: - instapklare en uitzonderlijk grote semi-bungalow met zonnige patio; - veel leefruimte: woonkamer van ca. 34m² en keuken van ca. 17m²; - luxe keukenopstelling (2025), twee badkamers (een uit 2021) en keurige toiletruimte; - praktische werkkamer en drie riante slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; - het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - toekomstproof: volledig geïsoleerd en energielabel A; - de woonoppervlakte van ca. 150m² is inclusief de (voormalig) berging welke thans deels dienst doet als bijkeuken/wasruimte; - geschikt voor zowel gelijkvloerse bewoning als voor een gezin met (tiener)kinderen; - oase van rust met het prachtige Westerpark binnen handbereik!