Natuursteenlaan 1032719 TB ZoetermeerStenenbuurt-Zuid

In de wijk Rokkeveen in het gewilde "Natuurstenen buurt" gelegen 6 kamer eengezinswoning met vrije uitzicht direct tegenover het Burgemeester Hoekstrapark. Deze goed onderhouden woning heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt met een woonoppervlak van 149 m2 een zee aan ruimte. Op de begane grond is via een ruime hal de comfortabele doorzon woonkamer bereikbaar. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren de achtertuin op het (zuid)westen bereikbaar. De eveneens aan de tuin gelegen keuken heeft een luxe en complete inrichting. Op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Alle buitenkozijnen zijn van hoogwaardig kunststof met HR+++ glas en met 10 zonnepanelen bent u helemaal up to date. In de wijk treft u verschillende speeltuinen aan. U kunt volop genieten van de wandel- en fietspaden in het park, een wandeling om de grote vijver of op de Rozenberg. Op een kleine afstand loopt/fietst u naar de "Groenzoom" richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Deze gunstige ligging maakt uw woongenot compleet. Kortom de wijk Rokkeveen heeft een prima voorzieningenniveau met onder meer (basis) scholen, kinderopvang en wijkwinkelcentra op korte afstand. In het Hoekstrapark liggen een zwembad/sporthal, voetbalvelden en Dekker Sport met fitness, tennis-, squash-, padelbanen, horeca en een stadsstrand. Goede verbindingen middels uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Delft en openbaarvervoer. Indeling: Begane grond: Via de goed onderhouden voortuin loopt u naar de overdekte entree. De hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, een voorraadkast onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten, een houthaard en een parketvloer. Alle ramen en de openslaande deuren zijn voorzien van 3 dubbelglas en shutters. De open sfeervolle keuken vormt een mooi en vanzelfsprekend onderdeel van de woonkamer. Met een ruim werkblad van Vietnamese blauwsteen, een smeg gasfornuis 90 cm met 5 kookzones, een Bosch Silence plus vaatwasser, een Liebherr premium koel-/vriescombinatie, een magnetron en een Quooker is de keuken van alle gemakken voorzien. 1ste Verdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet, gesitueerd vanuit de ruime hal. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een bad en een douchecabine. Op deze verdieping ligt een parketvloer. 2de Verdieping: Hier bevinden zich een overloop met wasmachine en droger aansluiting, de CV ketel, een luik met daarachter een zeer ruime bergruimte en de deur tot de ruime 5de slaapkamer/ studio met 6 ramen. Ook daar bevindt zich een luik met een hele ruime berging. De achtertuin: Aan het einde van de achtertuin staat de stenen berging. Aan deze schuur is een fijne overkapping geplaatst. De tuin is met een oppervlakte van 121 m² voorzien van 2 terrassen en veel groen. De voortuin met zeer ruime uitzicht op het Burgermeester Hoekstrapark heeft een gezellige vijver. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlakte: 149 m²; - Perceeloppervlakte: 197 m²; - Energielabel A+; - Intergas HR CV ketel (2021); - Zeer aangename HR- heteluchtverwarming met stofafzuigsysteem (gunstig voor Carapatiënten), voordeel: Geen radiatoren; - 10 zonnepanelen à 300 Wp; - Glasvezel aansluiting; - Ankerloze spouwmuren, vloeren liggen los van elkaar; - Alle ramen en deuren voorzien van Weru kunststof kozijnen en deuren, 3 dubbele beglazing; - Achtergevel zuidwestkant met zonnescherm; - Alle verdiepingen voorzien van parketvloeren; - Woning is nabij sportcomplexen en basisscholen; - Mooi uitzicht over Burgemeester Hoekstrapark; - Oplevering in overleg. Kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.