Bijzonder ruim herenhuis met een breedte van maar liefst 6,50 meter en een woonoppervlak van 161m2! Via de royale tuingerichte woonkamer is de eveneens brede en diepe vrij gelegen achtertuin (zuid- west) met grote overkapping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een woonkeuken met erker en complete Siematic keukeninrichting. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers (thans één in gebruik als inloopgarderobe) van een stuk voor stuk goed formaat, een separate toiletruimte en een luxe uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping tref je een riante slaapkamer/multifunctionele ruimte, een berging/wasruimte en een groot dakterras van 32 m2. Dit herenhuis is aantrekkelijk gelegen aan de rand van de wijk Oosterheem met letterlijk op steenworp afstand het prachtige Bentwoud. De wijk Oosterheem heeft een hoog voorzieningenniveau met een uitstekend wijkwinkelcentrum, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer (bus, randstadrail).
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en een trapkast. Riante, daglichtrijke, tuingerichte living met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen woonkeuken met speelse erker en een uitgebreide Siematic keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een brede inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Granieten werkblad en achterwand.
Eerste verdieping:
L-vormige, royale overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde bestaande uit 2 kamers, een hoofdslaapkamer en een 2de (slaap)kamer thans in gebruik als inloopgarderobe. Separate, modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Luxe uitgevoerde (2021) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, design radiator, wandarmatuur en verwarmde spiegel.
Tweede verdieping:
Overloop. Schuifdeurkast met berging/wasruimte. Deur met glasinzet naar riante slaapkamer/multifunctionele ruimte (realiseren 2 slaapkamers prima mogelijk) met openslaande deuren naar groot dakterras van circa 30 m2. Indien gewenst is een dak uitbouw ter plaatse van het terras op deze verdieping ook een mogelijkheid.
Kenmerken:
- Indicatie woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Prachtige breedtemaat woning van 6,50 meter
- Buitenschilderwerk verricht in 2025
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2020
- Woonkeuken met erker en complete Siematic keukeninrichting
- Riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- Diepe en brede zonnige in 2024 aangelegde achtertuin op het zuid/westen met grote overkapping
- Ruime stenen berging van circa 11 m2
- Luxe in 2021 geplaatste badkamer
- Realiseren van een extra slaapkamer op de 2de verdieping prima mogelijk
- Riant dakterras op de tweede verdieping van circa 30 m2 (dakopbouw mogelijk)
- Goede openbare parkeergelegenheid direct aan de voorzijde van de woning
- Aanvaarding in overleg, planning april 2026
