Oostvoornestraat 72729 DC ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Rust, ruimte en uitzonderlijk veel wooncomfort op steenworp afstand van het natuurgebied Bentwoud! Deze stijlvolle, vrijstaande woning is gelegen op een heerlijk ruim perceel en bevindt zich op een absolute toplocatie; met het prachtige Bentwoud als haar 'achtertuin'. Deze levensloopbestendige woning is volledig gelijkvloers te bewonen en beschikt over een riante woonkamer van maar liefst ca. 61m², een woonkeuken met moderne keukenopstelling en gezellige eetbar, twee fraaie badkamers (een met ligbad en een met inloopdouche), twee riante slaapkamers + een royale multifunctionele ruimte (extra slaapkamer mogelijk), een praktische bijkeuken, een flink dakterras van ca. 45m² en een stijlvolle, uitzonderlijk grote tuin met veel zon en eigen parkeermogelijkheid. Op het gebied van verduurzaming is deze woning toekomstproof: volledig gasloos, stadsverwarming, aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes, een laadpunt en energielabel B. Toekomstproof in optima forma! Omgeving Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals (middelbare) scholen, het winkelcentrum van Oosterheem en diverse sportverenigingen (o.a. sportscholen, voetbal en golf). Op zeer korte afstand ligt een van de drie Randstad Railhaltes uit de wijk en zijn er uitstekende uitvalswegen richting de grote steden. Deze kubistische, onder architectuur gebouwde woning maakt onderdeel uit van het in 2003 ontworpen project "De Waterrand villa's" en is gelegen aan een doodlopende straat. Omdat de woning zich vrijwel aan het einde van de straat bevindt is er veel rust en privacy. Het naastgelegen Bentwoud herbergt diverse buitensportactiviteiten en beschikt over heerlijke wandel- en fietspaden. Indeling Begane grond: De toegang tot het perceel verloopt via een hek met een afsluitbare poort. Entreehal met moderne toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken/berging met de meterkast en opstelplaats voor de extra boiler. De riante woonkamer van maar liefst ca. 61m² geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de (woon)keuken van ca. 15m². De keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een spoeleiland met een gezellige bar en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woning is er via een binnenhal met vaste kastruimte toegang tot de riante slaapkamer van ca. 22m². De slaapkamer beschikt over een eigen, modern uitgevoerde badkamer van ca. 7m² met een praktische inloopdouche, zwevend toilet, twee wastafels en een grote lichtkoepel. Vanuit elk vertrek is er via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en beschikt over sierbestrating, groenborders, veel volwassen bomen en planten, een fraaie houten berging met overkapping en eigen parkeermogelijkheid. In de tuin kan er de gehele dag, in veel privacy, worden genoten van de rust, ruimte en uitstekende bezonning. 1e verdieping: Zeer royale overloop/multifunctionele ruimte van ca. 20m² die desgewenst (gedeeltelijk) kan worden omgezet tot extra slaapkamer. Ook op deze woonlaag bevindt zich een grote slaapkamer van ca. 12m² met een eigen, moderne badkamer van ca. 7m² ingericht met een ligbad/douche, wastafels, zwevend toilet en een lichtkoepel. Vanaf de overloop is er toegang tot de grote bergkast met de opstelplaatsen voor de wasmachine en mechanische ventilatieboxen. Het zeer riante dakterras van ca. 45 m² heeft een prachtig weids uitzicht over het bentwoud. Bijzonderheden: - onder architectuur ontworpen villa met legio mogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen; - absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer met het Bentwoud als haar ''achtertuin'; - twee moderne badkamers, een fraaie toiletruimte en stijlvolle keukenopstelling met eetbar; - riante woonkamer van ca. 61m², twee zeer royale slaapkamers en een multifunctionele ruimte/overloop (derde slaapkamer mogelijk); - uitzonderlijk grote en onder architectuur aangelegde tuin met houten berging en parkeermogelijkheid; - zeer ruim dakterras van ca. 45 m²; - buitenzonwering bij een groot deel van de puien; - toekomstproof: volledig gasloos, stadsverwarming, aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes, een laadpunt en energielabel B; - Oase van rust tussen de grote steden.