Oostvoornestraat 92729 DC ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Rust, ruimte en uitzonderlijk veel wooncomfort op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied Bentwoud. Deze stijlvolle vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op een absolute toplocatie met het prachtige Bentwoud als haar 'achtertuin'. Deze woning is levensloopbestendig: gelijkvloers te bewonen en uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 47m², open keuken, twee badkamers met beide een ligbad en douchecabine, vier riante slaapkamers, een praktische bijkeuken, flink dakterras van ca. 45m² en een stijlvolle, uitzonderlijk grote tuin met veel zon. Op het gebied van verduurzaming is deze gasloze woning toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming, aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A. Toekomstproof in optima forma! Omgeving Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals (middelbare) scholen, het winkelcentrum van Oosterheem en diverse sportverenigingen (o.a. sportscholen, voetbal en golf). Op zeer korte afstand ligt een RandstadRail-halte en zijn er uitvalswegen richting de grote steden. Deze kubistische, onder architectuur gebouwde woning maakt onderdeel uit van het in 2003 ontworpen project "De Waterrand villa's" en is gelegen aan een doodlopende straat. Omdat de woning zich vrijwel aan het einde van de straat bevindt, ervaart u rust en privacy. Het naastgelegen Bentwoud herbergt diverse buitensportactiviteiten en beschikt over heerlijke wandel- en fietspaden. Indeling Begane grond: De toegang tot het perceel verloopt via een hek met afsluitbare poort. Dit draagt bij aan het gevoel van privacy en veiligheid dat deze woning kenmerkt. Entreehal met toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken met de meterkast en opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en extra boiler. De riante woonkamer van ca. 47m² geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken van ca. 12m². De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van een kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van ca. 10m² en ca. 21m². De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer van ca. 8m² voorzien van een separate douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en grote lichtkoepel. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De begane grond is belegd met marmeren tegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit elk vertrek is er via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en beschikt over sierbestrating, veel groen, hoogteverschillen, een kleurrijke rozentuin, een vijver met vlonderpad en een houten berging. Dankzij de ligging en de slimme inrichting kan hier de gehele dag in veel privacy worden genoten van rust, ruimte en uitstekende bezonning. 1e verdieping: Een overloop met toegang tot het zeer riante dakterras van maar liefst ca. 45 m², vanwaar een prachtig weids uitzicht is. Dit dakterras vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte voor de bewoners van deze verdieping. Ook op deze woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 13m² en ca. 11m² en een compleet ingerichte badkamer van ca. 7m² met ligbad, separate douchecabine, twee wastafels, toilet en lichtkoepel. Hierdoor beschikken kinderen, logees of familieleden over een eigen verdieping met veel comfort en privacy. De naastgelegen bergkast herbergt twee ventilatieboxen en biedt de mogelijkheid om dienst te doen als wasruimte. Bijzonderheden: - onder architectuur ontworpen villa met legio mogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen; - absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer met het Bentwoud als haar ''achtertuin'; - twee compleet ingerichte badkamers en een praktische bijkeuken; - riante woonkamer van ca. 47m² en vier zeer royale slaapkamers; - uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin, vijver en veel privacy; - zeer ruim dakterras van ca. 45 m²; - toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming (geen gas), aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A; - Oase van rust tussen de grote steden.