Parijsstraat 162711 CT ZoetermeerFranse buurt

Instapklare eengezinswoning met tuin – Parijsstraat 16, Zoetermeer Ben je op zoek naar een fijne en energiezuinige woning op een centrale locatie? Dan is deze woning aan de Parijsstraat 16 in Zoetermeer precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning uit 1984 is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 100 m², 3 slaapkamers, een ruime tuin, zonnepanelen en een warmtepompboiler veel comfort en duurzaamheid. Pluspunten van de woning: + Centrale locatie + Recent gerenoveerde badkamer en toiletruimte (2022) + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + 9 zonnepanelen en een warmtepompboiler voor lager verbruik van stroom en gas. + Ruime tuin + Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024) Locatie: De woning is centraal gelegen in een rustige straat, te midden van het Stadshart en de Dorpsstraat, met verschillende winkels en supermarkten, horecagelegenheden, het Stadstheater, de bioscoop, het Woonhart, verschillende basisscholen en middelbare scholen nabij. Randstadrailhaltes zijn op loopafstand en de rijkswegen A12 en A4 zijn snel bereikbaar. Het Noord-Aa recreatiegebied is dichtbij voor bijvoorbeeld een wandeling of fietstocht in de natuur. Indeling: Begane grond De voortuin biedt ruimte voor eigen parkeergelegenheid (plek voor twee auto’s). In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en de recent gerenoveerde toiletruimte (2022) met een vrij hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Via de lichte woonkamer is er een directe toegang tot de achtertuin. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een recent onderhouden stenen berging (opnieuw gevoegd in 2024) en praktische achterom naar de steeg. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een compactere slaapkamer, en de recent gerenoveerde badkamer (2022), met douche, wastafel en closet. Tweede verdieping De ruime zolderruimte met Velux dakraam biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De warmtepompboiler (2024) en zonnepaneelaansluiting met een piekvermogen van 4kw in de bergingsruimte zorgen voor lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. De centrale ventilatie module is in 2022 vervangen voor een slimme variant. Kortom, een instapklare en duurzame gezinswoning op een ideale locatie. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.