Pauwenveld 322727 DE ZoetermeerVeldenbuurt-Oost

Deze ruime 5 kamer eengezinswoning is met liefde onderhouden en voorzien van een uitbouw op de begane grond, een rechte opbouw 1e verdieping achter en een dakkapel 2e verdieping voor. Verder beschikt de woning over een A-label met goede isolatievoorzieningen en zonnepanelen, een moderne keuken, een zonnige achtertuin ca.10,5 m diep met berging en overdekte achterom, een parkeerplaats op eigen grond, gelegen aan een rustige en gezellige straat in Seghwaert. Kortom, een perfect familiehuis! Indeling: Begane grond: Ruime voortuin (6m diep) met auto opstelplaats, entree, hal met toilet (tot plafondhoogte betegeld) en handwasbakje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen en een lichtstraat in de uitbouw, zonnige achtertuin (bijna de gehele dag) met stenen schuur en naastgelegen overdekte achterom. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keukenblok in U-vorm met inbouw apparatuur (een 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigunit, hete luchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie met twee 0 graden laden, vaatwasser en een close-in boiler) en veel kastruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping is achter recht opgaand uitgebouwd, waardoor er 3 goede slaapkamers zijn. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (elk ca.10 m2) achter, een ouderslaapkamer (ca.13 m2) voor, en een badkamer met elektrische vloerverwarming, een hoekdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet (wandcloset) en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, bergvliering, wasruimte met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatiebox, omvormer en wasapparatuur, slaapkamer met dakraam achter en dakkapel voor. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte. De verkoper licht toe: Wij hebben de afgelopen 34 jaar met heel veel plezier in ons huis gewoond. We hebben het huis in 1991 betrokken en de gezellige straat voelde en voelt nog steeds aan als een warm bad. Het huis is gelegen in de gezellige wijk Seghwaert. Op loopafstand zijn twee winkelcentra en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, gezondheidscentra en apotheek aanwezig. Tevens zijn er diverse goede scholen in de buurt. - Het Noord AA is in de buurt en iets verder gelegen het Bentwoud. - Goede parkeergelegenheid en een parkeerplek op eigen terrein. - - - Handige achterom met plek voor fietsen en e.v.t. motor. . - Prettige contacten met de buren. Wetenswaardig: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca 116 m2; - Keralit gevelbekleding; - Hard houten kozijnen begane grond met dubbel glas; - Kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping met HR++ glas; - Dakramen Fakro met HR++ glas; - Uitbouw en opbouw 1e verdieping 1997; - Badkamer vloerverwarming 1999; - CV-ketel Intergas HR 24/28 2007; - Dakkapel 2e verdieping voor vervangen 2015; - Keuken 2017; - Dakbedekking uitbouw en opbouw 2020; - Schoorsteen 2020; - Bodem- en bgg vloerisolatie Tonzon 2021; - 8 Zonnepanelen 360-375 Wp 2022; - Schilderwerk kozijnen bgg 2022; - Keukenboiler 15 ltr 2024; - Mechanische ventilatiebox 2024; - Energielabel A (geldig tot 23-12-2034); - Oplevering is in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.