Roxenissestraat 132729 GJ ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordoost

ROYAAL GEZINSHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS IN OOSTERHEEM Ben je op zoek naar een ruim huis waar het hele gezin comfortabel kan wonen? Dan is Roxenissestraat 13 zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst 139 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, veel praktische bergruimte en een energielabel A biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige en groene straat met volop parkeergelegenheid, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Wat direct opvalt bij binnenkomst is de hoeveelheid ruimte die dit huis te bieden heeft. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. De open verbinding met de keuken maakt dit een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Hierdoor is er voldoende plek voor alle dagelijkse benodigdheden en kookliefhebbers kunnen hier uitstekend uit de voeten. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting blijft er vooral tijd over om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. VIJF SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE Met vijf volwaardige slaapkamers biedt dit huis mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of behoefte hebt aan hobby- of logeerkamers, hier is de ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn verdeeld over de verdiepingen en bieden stuk voor stuk een prettige lichtinval. De grootste kamers lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de overige kamers flexibel zijn in te richten als kinder-, werk- of studeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het ronde raam zorgt hier voor een speels detail en extra daglicht. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en daarnaast een praktische wasruimte waar plaats is voor de wasmachine, droger en extra opslag. Samen met de overige bergruimtes in het huis zorgt dit ervoor dat je verrassend veel spullen netjes kunt opbergen. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Dit huis is gebouwd in 2003 en voldoet daarmee aan de woonwensen van deze tijd. Het energielabel A draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit zorgen ervoor dat het huis prettig aanvoelt in alle seizoenen. Daarnaast profiteer je van de rustige ligging in de straat. De brede opzet van de buurt, het aanwezige groen en de ruime parkeervoorzieningen zorgen voor een prettige woonomgeving. Bezoekers vinden hier eenvoudig een parkeerplek en kinderen kunnen veilig in de buurt spelen. De verzorgde uitstraling van het huis, gecombineerd met de royale afmetingen en praktische indeling, maakt dit een aantrekkelijk familiehuis voor een brede doelgroep. Starters die direct ruim willen wonen, gezinnen die op zoek zijn naar extra slaapkamers of doorstromers die meer leefruimte wensen; iedereen zal zich hier snel thuis voelen. GROEN EN CENTRAAL IN OOSTERHEEM De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Vanuit Roxenissestraat 13 wandel of fiets je eenvoudig naar het winkelcentrum Oosterheem voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. De RandstadRail biedt een snelle verbinding richting het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor ook forenzen hier prettig wonen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Wie graag recreëert, kan terecht in het nabijgelegen Bentwoud, het Burgemeester Hoekstrapark of één van de vele groenstroken en wandelroutes die de wijk rijk is. De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Oosterheem tot een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Hier woon je in een prettige buurt waar alles binnen handbereik ligt, zonder in te leveren op wooncomfort en leefruimte. KENMERKEN * Vraagprijs: € 525.000,- k.k. * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Veel openbare parkeergelegenheid voor de deur * Tuin gelegen op het zuidwesten * Woonoppervlakte: 139 m² * Perceeloppervlakte: 123 m² * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 6 kamers * 5 slaapkamers * Royale woonkamer met veel lichtinval * Begane grond voorzien van een Amerikaans eiken houten vloer * Open keuken met veel werk- en bergruimte * Complete badkamer met ligbad en douche * Praktische wasruimte en extra opbergruimte * Berging in de achtertuin * Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”