Schapenweide 252727 HX ZoetermeerWeidebuurt-Noord

ROYALE 5-KAMER WONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER Deze ééngezinswoning ligt gelegen in de groene en gewilde wijk Seghwaert. Een ideale plek om kinderen op te laten groeien vanwege de rustige en veilige buurt, centrale ligging, scholen en speelmogelijkheden. Indien je zelf wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kan je wandelen in de groenstroken van het Seghwaertse Hout park (met o.a. Skatepark) en Aldo van Eyckpark. Voor de liefhebbers van buitenrecreatie is er het natuurgebied Benthuizenplas, een populaire plek om vogels te kijken, hiken, fietsen, trailrunnen of simpelweg om je hond uit te laten. Door de centrale ligging van de woning zijn er goed bereikbare voorzieningen in de buurt, denk aan: scholen, sportaccommodaties, speeltuinen, gezondheidscentra en supermarkten. Aan winkels geen gebrek, diverse kleinschalige winkelcentra (Shoppingcenter Noordhove, Winkelcentrum Seghwaert, De Leyens), maar ook het grotere Stadshart Zoetermeer liggen binnen handbereik. Autosnelwegen A4 (Leiden, Amsterdam), A12 (Den Haag, Utrecht), A13 (Rotterdam) zijn goed bereikbaar en ook stations Seghwaert en Leidsewallen biedt vervoervervoersmogelijkheden per Tram & Randstadrail. INDELING Begane grond: Via de entree kom je middels een zwarte designdeur binnen in een sfeervolle open woonomgeving. De royale woonkamer heeft 3 gebruiksfuncties die in elkaar overlopen. Vooraan een relaxgedeelte met een houtgestookte open haard overlopend richting de achtertuin in een zitgedeelte welke eindigt in een open keuken (incl. Inbouwapparatuur) met eetkamer. Vanuit hier kan je middels de opslaande deuren in de ruime achtertuin komen. Er is een berging met overkapping en een achterom. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde (tuinzijde) en is ontstaan uit het aan elkaar schakelen van twee kamers door middel van een toog. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, wastafel, handoekradiator en tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde, deze is nu in gebruik als werk-/hobbykamer. 2e verdieping: Via de verdiepingstrap kom je op de overloop waar je direct toegang hebt tot de CV-ketel (2024) en wasmachine/droger-opstelling. Zowel aan de voor- als achterzijde liggen de derde en respectievelijk vierde slaapkamer. Door de toepassing van een dakraam en dakkapel is er veel lichtinval. De kastruimte en knieschotten bieden veel opbergruimte voor al je spullen, waardoor de kamer netjes en opgeruimd blijft. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak.? - KENMERKEN: - Eigendom - Energielabel B - Ruime woning met ca. 132m2 gebruiksoppervlakte wonen - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige Achtertuin op het Zuid/Zuid-westen met achterom - Remeha CV-ketel uit 2024 - 4 slaapkamers - Houten visgraatvloer met dubbele bies - Dakkapel aan de voorzijde - Volledig voorzien van dubbelglas - Volledig geïsoleerd (conform bouwjaar) - Goede gratis parkeergelegenheid voor de deur - Asbest-, Ouderdomsclausule en Niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg (kan per direct)