Scheveningsebos 722716 HW ZoetermeerBossenbuurt laag

RUIM FAMILIEHUIS MET TUINEN OP ZUID EN NOORD Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis met volop buitenruimte en een rustige ligging? Dan zit je goed aan het Scheveningsebos 72 in Zoetermeer. Deze royale eindwoning ligt op een perceel van 192 m² eigen grond en biedt een heerlijk leefoppervlak van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen. Je vindt hier onder meer vier volwaardige slaapkamers, een comfortabele living en een verzorgde keuken, maar ook een fraai aangelegde tuin mét overkapping en een eigen carport. De ligging is precies goed: in een autoluw hofje, ideaal voor kinderen, met aan de achterzijde een groot grasveld en vrij zicht. Een plek waar je de rust en ruimte ervaart, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer toch dichtbij zijn. FIJNE LIVING MET PRAKTISCHE KEUKEN De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, met zicht op zowel de tuin als de voortuin. De keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Denk aan veel bergruimte, moderne inbouwapparatuur en een praktische opstelling die direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je een fijne overkapping vindt. Perfect voor lange avonden buiten, weer of geen weer. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig. Deze zijn verdeeld over twee verdiepingen en allemaal netjes afgewerkt. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logés. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene hofje. De badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. Op de overloop is een apart toilet. Daarnaast is er op de begane grond een apart (vernieuwd) toilet, wat natuurlijk prettig is met een gezin of als je gasten hebt. TUINPLEZIER AAN TWEE ZIJDEN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de twee riante tuinen. Aan de voorzijde, op het zuiden, is er een diepe oprit met plek voor je auto, maar ook genoeg ruimte voor een zitje in de zon. De voortuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het noorden, met een fraaie indeling, een overdekt terras én een berging. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën met vrienden. De vrije ligging aan de achterkant zorgt voor rust en een fijne groene beleving. OVER DE BUURT: RUSTIG EN GROEN WONEN IN MEERZICHT Scheveningsebos 72 ligt in de wijk Meerzicht, een van de oudere, groene wijken van Zoetermeer. Hier woon je ruim opgezet, met veel bomen, plantsoenen en speelveldjes om je heen. Het autoluwe karakter van de straat zorgt voor veiligheid en rust – ideaal als je kinderen hebt die lekker buiten willen spelen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Meerzicht ligt op loop- of fietsafstand en biedt supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook basisscholen en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd in de wijk, net als sportclubs en het gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend: met de RandstadRail ben je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Ook de A12 en A4 zijn makkelijk te bereiken, wat het wooncomfort voor forenzen verhoogt. En wil je even de natuur in? Dan ligt het Westerpark om de hoek, met wandel- en fietsroutes voor een frisse neus of een middag buiten. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1974 -5-kamer eengezinswoning -Woonoppervlakte: ca. 145 m² -Energielabel C -Geheel voorzien van dubbel glas -Voorzijde voorzien van elektrische zonwering -Buitenschilderwerk gedaan augustus 2025 -Warmwater en verwarming middels Nefit Proline HRC24 (2010) -Achtertuin op het noorden met berging en fraaie terrasoverkapping -Half open keuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser -4 ruime slaapkamers -Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad -Parkeren op eigen terrein en een eigen parkeerplek met carport -Oplevering in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Vanaf het eerste moment voelden we ons thuis in dit lichte, ruime huis. Er was plek voor iedereen in ons gezin én ruimte voor een fijne thuiswerkplek. De tuin was onze groene oase, waar we vele zonnige dagen en gezellige avonden hebben doorgebracht. Het huis ademt rust en comfort, iets wat we dagelijks hebben ervaren. We vertrekken met een warm hart en nemen alleen mooie herinneringen mee.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”