Shetland 842721 HE ZoetermeerEilandenbuurt midden

Dé plek om te wonen als (jong) gezin! Moderne, energiezuinige en strak afgewerkte 5-kamer gezinswoning, met recent vernieuwde keuken en badkamer en een riante (ca. 11m diep!) achtertuin. De woning ligt aan een rustig en autovrij hofje; een ideale plek om kinderen veilig te laten buitenspelen. PLUSPUNTEN + 2023 | keuken, badkamer en toilet vernieuwd + 2023 | airconditioning geplaatst op alle verdiepingen (koelen & verwarmen) + 2023 | 8 zonnepanelen geplaatst + Voordeur en binnendeuren vernieuwd + 4 slaapkamers (hoofdslaapkamer met inloopkast!) + Riante (ca. 11m diepe) achtertuin + Gelegen aan autovrij hofje + Gunstig energielabel A+ INDELING Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting) en waterontharder, in 2023 vernieuwde toiletruimte (hangend met fonteintje) trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer, strak afgewerkt met PVC vloer, glad gestucte wanden en plafond en nieuwe binnendeuren. Er is een praktische trapkast, hier staat de vriezer opgesteld en bevindt zich het kruipluik. Via de schuifpui bereik je de riante, ca. 11 meter diepe achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een buitenkraan, vrijstaande stenen berging met elektra en is via een achterom bereikbaar. De in 2023 vernieuwde, moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het hofje. De keuken is uitgevoerd in taupe kleurstelling en is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en combi-oven-magnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel met meubel, tweede toilet en er is mechanische ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Schuifdeur naar de vierde slaapkamer, die aangenaam ruim en licht is door de dakkapel. Er is een vaste inloopkast en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-box, CV-ketel (Intergas 2007) en zonneboiler. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler. Hiermee ben je op een voordelige en milieuvriendelijke wijze voorzien van warm water. Zowel op de begane grond als op beide verdiepingen is airconditioning aanwezig waarmee je kunt koelen en verwarmen. Resulterend in een gunstig energielabel A+! OMGEVING De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan en Oosterheem op loopafstand), het Heempark en het mooie Bentwoud. Wijkwinkelcentrum Oosterheem ligt op ca. 9 minuten lopen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 109m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Royementskostenclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.