Spreestroom 122721 CG ZoetermeerStromenbuurt-Zuidoost

Op een ruim perceel gelegen, royaal uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage en zonnig gelegen voor-, zij- en achtertuin. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning - Energielabel A+ - 10 Zonnepanelen (eigendom/ 2023) - Royale uitbouw aan de achterzijde - Begane grond is v.v. een marmeren vloer v.v. vloerverwarming - 3 slaapkamers op de 1ste verdieping - Ruime open zolder (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) - Zonnig gelegen achtertuin met bijna de hele dag zon - Vrijstaande garage v.v. elektra en water - Parkeerplaats op eigen terrein Deze ruim bemeten 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de jonge wijk Oosterheem (deelplan Tuindorp), aan een brede groenstrook/ speelveld in de nabijheid van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheem, bibliotheek, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voor- en zijtuin met entree tot de woning: Lichte hal met meterkast, garderobe onder de trap en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen lichte en ruime woonkamer met marmeren vloer v.v. vloerverwarming en leuk uitzicht over groenstrook met speeltuin. Aan de achterzijde van de woning gelegen royaal uitgebowde woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin met bijna de hele dag zon, electrische zonwering, buitenkraan en toegang tot de vrijstaande garage met elektra, water en een parkeerplaats. EERSTE VERDIEPING Lichte overloop met trap naar de zolderverdieping en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer 1. met ruime walk-in closet(!). Volledig betegelde en vergrote badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, ruime douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, verlaagd plafond met inbouwspots en handdoekradiator. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2. met naastgelegen slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Ruime open zolder met veel lichtinval, opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiing. Hier bestaat de mogelijkheid om een ruime 4e slaapkamer te realiseren. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2004 - Woonoppervlakte circa 175m2 - Atag cv-ketel (bouwjaar ca. 2022/ eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.