Stekelbaarssloot 472724 AR ZoetermeerSlotenbuurt

Centraal gelegen vrijstaande woning met carport, royale woonkamer van meer dan 40m2(!), ruime woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer op de begane grond, 2/ 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en riante en zonnig gelegen achtertuin met verwarmd zwembad. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Vrijstaande woning met verwarmd zwembad (2024) - Eigen parkeergelegenheid onder de carport - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Slaap-/ werkkamer op de begane grond - 2/ 3 Slaapkamers op de 1ste verdieping - 3 dakkapellen aanwezig - Extra brede dakkapel aan de noordzijde (ca. 12 meter) met kunststof kozijnen, triple beglazing en rolluiken (2016) - Zonnepanelen - Royale en zonnig gelegen achtertuin - Royale woonkamer met sfeervolle gashaard - Riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - De voorgevel is v.v. onderhoudsvriendelijk Keralit - Tonzon vloerisolatie met certificaat (Rc-waarde 3.8) - Dak nageïsoleerd met PIR aluminium isolatie 160 mm (Rd-waarde 7.27) INDELING: BEGANE GROND Parkeren kan comfortabel onder de eigen carport aan de voorzijde van de woning. Via de zij-entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, evenals een uitgebreide meterkast. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele slaap-/werkkamer met elektrische vloerverwarming en vaste kast; ideaal voor thuiswerken, gastenverblijf of gelijkvloers wonen. Moderne en ruime woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2025), 2 combi-magnetrons, kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde gelegen royale en sfeervolle woonkamer met houten vloer, sfeervolle gashaard en een harmonicadeur naar de riante en zonnig gelegen achtertuin. Hier ervaart u optimaal het buitenleven: een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad en een berging maken deze plek perfect om te ontspannen en te genieten. EERSTE VERDIEPING Lichte overloop met groot Velux dakraam en vaste kast (wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel). De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, 2e toilet/wandcloset, douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, brede wastafel met meubel en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer 2. met airconditioning en toegang tot het balkon met prachtig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde gelegen slaapkamers 2. (v.v. airconditioning) en 3. beiden met een dakkapel. Aan de voorzijde is tevens een balkon met leuk uitzicht in de straat. DETAILS: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 129m2 - Inhoud ca. 455m3 - Perceel ca. 273m2 - Vaillant cv-ketel (bouwjaar ca. 2015/ eigendom) - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Meetrapport - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.