Titus Brandsmahove 862717 TJ ZoetermeerBuytenwegh-Centrum

RUIME GEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS In de geliefde wijk Buytenwegh ligt deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een verrassend ruime voortuin op het westen én een carport op eigen terrein. Dit is een huis dat direct prettig aanvoelt: licht, verzorgd en praktisch ingedeeld. Met een royale woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, is dit een ideale stap voor jonge doorstromers die net wat meer ruimte zoeken. LICHTE WOONKAMER MET NETTE AFWERKING Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de fijne lichtinval en de rustige uitstraling. De begane grond is volledig voorzien van gestuukte wanden en een nette, doorlopende Novilon vloer die zorgt voor eenheid en rust in het geheel. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen kijk je uit op de voortuin en profiteer je van veel daglicht gedurende de dag. Het is een fijne plek om thuis te komen, met genoeg ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de achterzijde van het huis vind je de keuken, met deur naar de achtertuin en ruime berging. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct uit de voeten kunt. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, alles is binnen handbereik. MODERNE BADKAMER EN FLEXIBELE INDELING Op de eerste verdieping vind je momenteel twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer opvallend ruim is. Deze kamer, voorheen 2 kamers, is eenvoudig te splitsen waardoor je hier met relatief weinig moeite een extra slaapkamer kunt realiseren. Ideaal voor wie gezinsuitbreiding verwacht, een thuiswerkplek nodig heeft of gewoon wat extra flexibiliteit wil. De badkamer is in 2018 vernieuwd en dat zie je terug in de nette en complete afwerking. Je beschikt hier over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine, wat het geheel extra praktisch maakt. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en bergruimte, waardoor dit huis in totaal over drie volwaardige woonlagen beschikt. Ook hier merk je dat het huis goed is onderhouden en praktisch is ingericht. FIJNE BUITENRUIMTE EN EIGEN PARKEERPLEK Een groot pluspunt van dit huis is de ruime voortuin op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit-plek waar je na een werkdag nog even buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt deze tuin over een carport, waardoor je de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Dat is niet alleen comfortabel, maar ook gewoon heel praktisch in het dagelijks gebruik. Het geheel maakt dit een huis waar je zonder grote aanpassingen direct kunt gaan wonen, tegelijk nog mogelijkheden om het verder naar eigen wens in te delen. WONEN IN HET GROENE BUYTENWEGH De woning ligt in de wijk Buytenwegh, een fijne en ruim opgezette woonomgeving in Zoetermeer. Dit is een buurt die vooral populair is bij gezinnen en doorstromers en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, met veel groen in de directe omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Buytenwegh, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelplekken liggen in de buurt, wat het een praktische plek maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed geregeld. Openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail, ligt op loopafstand en brengt je snel richting Den Haag en andere omliggende steden. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de A12. Kortom: een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 450.000,- k.k. -Gelegen in de wijk Buytenwegh in Zoetermeer -Voortuin op het westen -Woonoppervlakte: ca. 119 m² -Perceeloppervlakte: ca. 145 m² -Bouwjaar: 1979 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) -Energielabel: A -Parkeren op eigen terrein (carport) -Oplevering: in overleg, kan snel VERKOPERS AAN HET WOORD: Samen met onze kinderen woonden wij 35 jaar met veel plezier in dit huis. Waar je gemakkelijk naar buiten kunt in voor én achtertuin. Met winkels en Randstadrail zo dichtbij is het comfortabel wonen. Wij kijken uit naar uw reactie. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”