Vaartdreef 882724 GH ZoetermeerVaartenbuurt-Oost

Gezinswoning met ruimte, tuin op het oosten en volop mogelijkheden! Aan de Vaartdreef 88 in Zoetermeer wacht een heerlijke eengezinswoning op nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van willen maken. Met een woonoppervlak van 101 m², drie ruime slaapkamers en een prachtig verzorgde tuin op het oosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wat direct opvalt, is hoe goed de woning door de jaren heen is onderhouden. De buitenzijde verkeert in uitstekende staat, terwijl de binnenzijde wellicht wat gedateerd oogt – een perfecte kans om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en sluit aan op de open keuken, waar voldoende ruimte is om een gezellige eetplek te creëren. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, een heerlijke plek om van de zon te genieten met een kop koffie. De tuin is niet alleen keurig onderhouden, maar biedt ook extra bergruimte in de vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Boven vind je twee ruime slaapkamers die zich over de volle breedte van de woning uitstrekken. De badkamer is functioneel en compleet met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: een derde slaapkamer, een thuiskantoor of juist een hobbyruimte? Hier kun je alle kanten op. Met energielabel B is de woning bovendien relatief energiezuinig. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt met openbaar parkeren voor de deur maakt het plaatje compleet. Een fijne gezinswoning met potentie – klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en je fietst of wandelt in een zeer korte tijd binnendoor naar het Stadshart! Ook in de wijk is de supermarkt, huisarts, apotheek en andere voorzieningen makkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar: 1979; -Eigen grond; -Woonoppervlak: 101m²; -3 slaapkamers; -2 toiletten; -Bijkeuken; -Ruime tuin op het oosten; -Badkamer met ligbad, douchecel, toilet en wastafel in meubel; -Moderne groepenkast; -Vrijstaande houten berging in de tuin; -Verwarming / warm water: C.V. combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2021); -Energielabel: B geldig tot 26 februari 2035; -Oplevering in overleg. Verkoper aan het woord: ''Ik heb hier met plezier 27 jaar lang gewoond. Genoten van een heerlijke zonnige achtertuin. Het is een prettige buurt om in te wonen met alle faciliteiten dichtbij.'' Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Wij nodigen je van harte uit om langs te komen en alle mogelijkheden te ontdekken. Tot snel! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”