Van der Werffstraat 132722 AR ZoetermeerGeuzenbuurt

Aan de Van der Werffstraat 13 in Zoetermeer ligt deze ruime en veelzijdige woning, een plek die zich uitstekend leent voor senioren die comfortabel en toekomstgericht willen wonen, maar ook voor kandidaten met opgroeiende kinderen die alvast willen voorsorteren op generatieproof wonen. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke en groene woonwijk Palenstein, een rustige wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving en een prettige, gemoedelijke sfeer. Via de voortuin, waar parkeren op eigen terrein mogelijk is, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische routing door het huis, wat zorgt voor overzicht en prettig dagelijks gebruik. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te ontspannen, bezoek te ontvangen of samen te zijn met (klein)kinderen. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens aan te passen. De woning heeft hier en daar aandacht nodig, maar biedt juist daardoor de kans om het geheel helemaal af te stemmen op uw eigen woonwensen en levensfase. Aangrenzend bevindt zich de keuken, functioneel van opzet en met voldoende ruimte om te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Vanuit de keuken en woonkamer is er prettig contact met buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een belangrijk pluspunt voor senioren is de slaapkamer op de begane grond, in combinatie met een badkamer op dezelfde verdieping. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en zorgt ervoor dat de woning ook op langere termijn comfortabel en praktisch blijft. Voor gezinnen is deze ruimte ideaal als ouderslaapkamer, terwijl kinderen hun eigen verdieping hebben. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, geschikt voor opgroeiende kinderen, logees of bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor grotere huishoudens of bezoek van familie. Rondom de woning ligt een heerlijk grote tuin met volop privacy. Er is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. De tuin biedt ruimte om te ontspannen, te tuinieren of samen tijd door te brengen met kinderen en kleinkinderen. De ligging is zeer gunstig. De woning ligt in Palenstein, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, speelvoorzieningen en rustige straten. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Palenstein, terwijl ook het Stadshart van Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen goed bereikbaar is. Openbaar vervoer is dichtbij met RandstadRail-haltes en busverbindingen op loop- en fietsafstand, waarmee u snel richting het centrum van Zoetermeer of Den Haag reist. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Van der Werffstraat 13 is daarmee een woning met veel potentie: geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen, voor stellen die hun toekomst willen voorbereiden én voor gezinnen die ruimte zoeken in een prettige woonomgeving. Een fijne plek waar verschillende levensfasen samenkomen en waar u met aandacht en liefde een comfortabel thuis van kunt maken. Bijzonderheden: De woning is per direct beschikbaar; De huidige eigenaar heeft er al een tijdje niet meer gewoond derhalve nemen we de "niet door eigenaar bewoning clausule" op, alsmede de materialen en ouderdoms clausule; Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst deel B Gelegen op eigen grond; Betreft twee ruime percelen grond; Voorts zijn de verkoop voorwaarden van Brix Makelaars van toepassing welke te downloaden zijn via onze website of na te lezen in de brochure; Foto 1 en 21 zijn door AI gegenereerd, dit zijn de mogelijkheden van de ruimte en de tuin.