Van Ravesteynplan 172728 DM ZoetermeerPlannenbuurt-Noord

Ruime en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 44m², open keuken met complete U-vormige opstelling, keurige badkamer met ligbad en separate douche, kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het westen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Aan de rand van de wijk Noordhove en op korte afstand van wijkpark, Noordhovense plas en het Noord Aa recreatiegebied gelegen, ruime en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer van ca. 44m², open keuken met U-vormige opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, keurige badkamer met ligbad en separate douchecabine, 4 prima slaapkamers van ca. 13, 12, 10 en 8m², 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen (met uitzondering van de schuifpui) en een zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon). De woning beschikt over een definitief energielabel A! Woningomschrijving Begane grond: verzorgde voortuin met aangebouwde stenen berging van ca. 296x212/150 voorzien van elektra. Ruime entreehal van ca. 421x218 met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en de moderne ½ hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De voorgelegen, open keuken van ca. 290x266 is ingericht met een complete U-vormige opstelling, welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, heet waterkraan, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 881x516 beschikt over een praktische trapkast en een brede glaspui met dubbele schuifpui. De vloer van de gehele begane grond is belegd met een moderne pvc vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon) is aangelegd met siertegels, schuttingen, achterom, buitenkraan, een extra berging en groenborders met vaste beplanting. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime achterslaapkamers van ca. 491x298/259 en ca. 394x251, de badkamer en een voorslaapkamer van ca. 342x298/204. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 304x188 is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, vrijhangend closet, wastafelmeubel en een radiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats voor een wasmachine, de Remeha (2023) cv combiketel, een wastafelmeubel en toegang tot de ruime zolderkamer van ca. 371x324 en het dakterras. Het zonnige dakterras van ca. 535x179 is op het westen gelegen en biedt een leuk uitzicht over de wijk en de achtergelegen sloot. Bijzonderheden Kunststof kozijnen (met uitzondering van de schuifpui op de begane grond) en volledig dubbel glas. In 2023 vernieuwde Remeha cv combiketel. Tado radiatorknoppen. 8 zonnepanelen en een definitief energielabel A. Dak-, muur- en vloerisolatie. Bouwjaar: ca. 1986. Woonoppervlakte: ca. 121m² Inhoud: ca. 376m3 . Perceeloppervlakte: 133m². Omgevingskenmerken De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied, wijkpark, Noordhovense plas en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.