Veulenweide 882727 DR ZoetermeerWeidebuurt-Noord

Huurt u nu een sociale huurwoning? Dan komt u waarschijnlijk in aanmerking voor de voorrangsregeling, maakt daarvoor een afspraak voor een bezichtiging!! Als u geen sociale huurwoning huurt dan is een bezichtiging pas mogelijk vanaf 20 mei a.s. IN DE GELIEFDE EN ZEER GROENE WIJK SEGHWAERT LIGT DEZE KNUSSE EENGEZINSOWNING MET 4 KAMERS, VERDEELD OVER TWEE LAGEN, MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 84M2. DE WONING BESCHIKT OVER EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN CA. 10 METER DIEP, GELEGEN OP HET WESTEN, MET EEN BERGING. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige buurt, op loopafstand van het landschapspark De Wijkse Weiden, het wijkwinkelcentrum Leidse Wallen en diverse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van RandstadRailstation Leidse Wallen bent u binnen 5 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in hartje Den Haag. Ook het strand van Noord Aa is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Begane grond volledig voorzien van een laminaatvloer. Gesloten keuken ca. 3.00 x 2.85 met simpele keukenblok in L-opstelling met mogelijkheid om zonder ondersteuning door te breken en een open keuken te creëren. Lichte nagenoeg vierkante woonkamer ca. 5.65 x 5.20 met trapkast en toegang tot de bijna 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Achter in de tuin bevindt er een stenen berging ca. 3.50 x 2.00 en is er een achterom. Verdieping: De centrale overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer ca. 3.80 x 3.15 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van dubbele openslaande ramen. Aan de achterzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers. De één na grootste slaapkamer ca. 3.60 x 2.50 heeft een dakraam terwijl de derde slaapkamer ca. 2.60 x 2.65 nagenoeg vierkante is en ook is voorzien van een dakraam. Door de dakramen in het schuinen dak bieden de slaapkamers aan de achterzijde de mogelijkheid tot extra bergruimte achter de “knieschotten” en/of eventueel een (vergunningsvrije) dakkapel. Ruime en tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.50 x 1.95 voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woning grotendeels voorzien van dubbelglas - Combi CV-ketel uit 2014 - Energielabel C - Zonnige tuin op het westen - Ligging in groene omgeving vlakbij wijkpark, winkelcentrum “Leidse Wallen”, scholen en uitvalswegen De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule; - geen eigen gebruik clausule; - aanbiedingsplicht aan DGW; - antispeculatiebeding; - overdraagbare verplichting tot eigen bewoning; - Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer Voorrangsregeling DGW Als sociale huurder (bij DGW of een andere woningcorporatie) kunt u voorrang krijgen op de eengezinswoningen* die DGW te koop aanbiedt. Dit doet DGW, omdat ze streeft naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. Dat realiseert zij onder andere doordat de woning die u achterlaat dan weer aangeboden kan worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. De voorrangsregeling is van toepassing op deze woning. De voorrangsregeling geldt alleen indien u op tijd een bieding bij de makelaar heeft uitgebracht op de wijze die de makelaar heeft voorgeschreven en die niet lager is dan de vraagprijs. Voor deze woning betekent dat uiterlijk op woensdag 15 mei voor 12:00 uur uw bieding van tenminste € 380.000,= door de makelaar ontvangen moet zijn. Van uw bieding ontvangt u een bevestiging. Bewaar deze goed. Zijn er meerdere bieders die in aanmerking komen voor de voorrangsregeling? Dan maakt DGW een keuze aan welke bieder de woning verkocht wordt op basis van objectieve en transparante criteria, daarvoor heeft zij aanvullende gegevens van u nodig. DGW verkoopt de woning in ieder geval niet onder de vraagprijs. Wilt u aanspraak maken op de voorrangsregeling? Geef dan bij de bezichtigingsaanvraag aan dat u in een sociale huurwoning woont en meldt dit ook bij het uitbrengen van uw bod. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent enkel en alleen dat DGW met u en/of anderen die ook recht hebben op de voorrangsregeling als eerste in gesprek zal gaan. * Het gaat daarbij om eengezinswoningen die verhuurd zijn geweest als sociale huurwoningen. In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.