Waarderstraat 612729 MA ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Luxe en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met energielabel A+, moderne keuken, luxe badkamer, dakkapel, zonnig gelegen achtertuin en carport met 2 eigen parkeerplaatsen! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Duurzame woning met energielabel A+ - 10 zonnepanelen (2020/ eigendom) - Moderne keuken - Luxe badkamer - Dakkapel (2011) aan de achterzijde - 3 slaapkamers - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon - Carport met 2 eigen parkeerplaatsen - Buitenschilderwerk is in oktober 2024 professioneel uitgevoerd - Gelegen op loopafstand van het veelzijdige winkelcentrum Oosterheem, Gezondheidscentrum, Randstadrailstation en diverse basisscholen INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met entree woning: Ruime hal met meterkast v.v. glasvezelaansluiting, toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje, ruime trapkast en trap naar de 1ste verdieping. Lichte woonkamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en grote schuifpui met veel lichtinval naar de zonnig gelegen achtertuin (ZO) met zonwering, buitenkraan, ruime stenen berging v.v. elektra en achterom naar de carport met 2 parkeerplaatsen. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. is aan de voorzijde gelegen. Moderne en volledig betegelde badkamer met fraai wastafelmeubel v.v. brede wastafel, 2e toilet/ wandcloset, handdoekradiator en ruime douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Royale slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen. ZOLDERVERDIEPING Overloop met opstelplaats CV ketel, wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats en warmte-terug-win installatie. Riante slaapkamer 3. met dakkapel en veel bergruimte achter onder andere achter de knieschotten. Deze kamer is op eenvoudige manier in 2'en te splitsten om zo een 2e slaapkamer te realiseren. DETAILS Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Kadastrale kaart - Meetrapport - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.