Wengéhout 222719 KA ZoetermeerHoutbuurt-Oost

RUIM FAMILIEHUIS MET GARAGE EN EIGEN OPRIT In de geliefde en kindvriendelijke Houtbuurt van Zoetermeer staat deze royale drive-in woning te koop. Een huis dat perfect aansluit bij de wensen van een jong of ouder gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Met drie volwaardige woonlagen, een garage, oprit én een energielabel A is dit een plek waar je direct goed zit. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. LICHTE WOONKAMER , MODERNE KEUKEN, RIANTE ACHTERTUIN Op de begane grond is er toegang aan de achterzijde tot de riante woonkeuken die direct toegang geeft tot de ruime achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, combi-oven, aparte oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en 2 koelkasten. De grote eettafel vormt het hart van deze verdieping – een fijne plek om samen te komen met het gezin of gasten te ontvangen. De tuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende privacy en ruimte voor een loungeset, speeltoestel of barbecuehoek. Door de ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon. Op de eerste verdieping vind je de riante en lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde komt het daglicht volop naar binnen, wat een open en luchtige sfeer geeft. De ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een gezellige speelhoek of werkplek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden, heerlijke zonnige plek! DRIE GROTE SLAAPKAMERS EN FIJNE BADKAMER Op de bovenste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met een prettig formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douche en dubbele wastafel en voorzien van een lichtkoepel wat extra daglicht brengt. De badkamer dient volledig gerenoveerd te worden. Het toilet zit apart op deze verdieping. DRIVE-IN MET GARAGE EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Op de begane grond bevindt zich de drive-in garage met handmatige deur. Ideaal voor het veilig stallen van je auto, fietsen of als opslagruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich ook op deze verdieping. GEWILDE LOCATIE VOOR GEZINNEN De Houtbuurt in Zoetermeer staat bekend als een rustige en gewilde wijk met een prettige mix van jonge en oudere gezinnen. Speelplekken en groenstroken zijn op loopafstand te vinden, net als diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidsvoorzieningen en het openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen) liggen vlakbij. Binnen enkele minuten rijd je de A12 op richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. En wil je even ontspannen? Dan ligt het Balijbos op korte fietsafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Vraagprijs: € 575.000 k.k. • Ligging: in de gewilde Houtbuurt van Zoetermeer, kindvriendelijk en centraal • Tuinligging: noordwest • Woonoppervlakte: ca. 147 m² • Perceeloppervlakte: ca. 137 m² • Bouwjaar: 1995 • Aantal verdiepingen: 3 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A • Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”