Zandberg 292716 NN ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Zoek je een woning welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en welke je nog een beetje naar eigen inzicht kunt renoveren? Dan is deze ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt! Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maakt dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, thans twee (maar eigenlijk vier) slaapkamers, een diepe tuin en beschikt over een aparte fietsenberging op korte afstand van de woning. Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark "Westerpark". De indeling van deze leuke woning is als volgt: Eerste verdieping op het woon dek: Entree in een ruime hal met hier de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een berging met hierin tevens opgenomen de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 15m² met hierin zowel een L-vormige, standaard keukenopstelling en een groot gasfornuis en afzuiger. Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 27m² met grote ramen en dubbele deuren, welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de diepe tuin. Deze tuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag de zon en heeft zij entree. Tweede verdieping: Vanuit de woonkeuken, kom je via een tussen hal bij het volgende trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en een zeer grote (voorheen 2), aan de tuinzijde gelegen slaapkamer van circa 21,5m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop en een bergkast. Er is een volledig betegelde, luxe badkamer, welke in 2023 is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, closet en een wastafelmeubel. Ook is op deze verdieping een ruime slaapkamer, nu aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van 15m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kortom deze woning moet je gezien hebben!! Bijzonderheden: - Zeer speelse woning; - Toilet vernieuwd in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Dakbedekking vanuit VvE deels vervangen 2020; - Ruim 12 meter diepe achtertuin op zuid/oosten; - Actieve V.v.E.; - Bijdrage VvE € 99,98 per maand (woning); - Bijdrage VvE € 1,95 per maand (berging); - Westerpark op steenworp afstand; - Bij de woning is te koop een garagebox (nummer 147/85), koopsom garagebox is € 27.500,- k.k.; - Bijdrage VvE € 17,01 per maand (garage); - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie december 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.