Zegwaartseweg 166-A2728 PC ZoetermeerSchansenbuurt-Zuid

Aan de Zegwaartseweg, op loopafstand van de Benthuizerplas en het Noord Aa, is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in aanbouw. De woning valt op door haar royale breedte van maar liefst 7 meter en krijgt vier ruime slaapkamers, luxe sanitair en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een beoogd energielabel A++++ en een gunstig op de zon gelegen achtertuin biedt de woning na oplevering volop wooncomfort, zowel binnen als buiten. Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor. We bespreken graag de woning en de mogelijkheden met u. OPLEVERING De bouwvergunning is verleend en de bouw is inmiddels gestart. Naar verwachting wordt de woning in het tweede kwartaal van 2027 opgeleverd. Met deze planning in zicht kunt u uw verhuizing alvast voorbereiden en, als dat bij uw situatie past, uw huidige woning direct te koop zetten. LOCATIE De woning ligt aan de historische Zegwaartseweg, op loopafstand van de Benthuizerplas, natuurgebied Noord Aa en het Bentwoud. Of u nu graag langs het water wandelt, een rondje hardloopt of de fiets pakt voor een tocht door het groen, hier begint uw uitstapje in de natuur vrijwel direct voor de deur. ENERGIEZUINIG De woning wordt energiezuinig gebouwd, met A++++ als energielabel. Een lucht-waterwarmtepomp zorgt in combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Daarnaast krijgt de woning acht zonnepanelen, HR++-glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), dat warmte uit de afgevoerde lucht benut om de verse buitenlucht voor te verwarmen. INDELING De woning staat op een gunstig gelegen perceel met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De circa 6,45 meter brede woonkamer krijgt daglicht van twee kanten en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar de warmtepompinstallatie wordt opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die eveneens licht van twee kanten krijgt. Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime zolder met een fraaie dakkapel, een afgesloten technische ruimte en een opstelplaats voor de wasmachine. DETAILS - Bouwjaar 2027 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143m2 - Inhoud ca. 527m3 - Perceel 306m2 - Energielabel (A++++) - Verwarming middels luchtwater warmtepomp met warmwater voorziening - Oplevering ca. 2de kwartaal 2027 De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.