Zijlberg 142716 NA ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Aan een autovrij pad in de groene wijk Meerzicht ligt deze ruime hoekwoning met een tuin van maar liefst 18 meter diep. De woning is stijlvol en strak afgewerkt, heeft een uitgebouwde woonkamer, 3 riante slaapkamers (6 mogelijk!) en een luxe keuken en badkamer. Met scholen, kinderopvang en diverse natuurgebieden in de nabije omgeving is dit een ideaal gezinshuis! PLUSPUNTEN + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een autovrij voetpad + 18 meter diepe tuin met veel privacy + Vrije ligging aan de achterzijde + Uitgebouwde woonkamer + 3 riante slaapkamers (6 mogelijk) + Strak afgewerkt met stucwanden en plafonds + Luxe keuken (2018) en badkamer (2019) + Deels kunststof kozijnen met HR+++ glas + Ideaal gelegen t.o.v. scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Tussenhal met toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan opgesteld, een garderode, opbergkast en hal naar de woonkamer. In deze hal bevindt zich de meterkast, aparte toiletruimte (hangend met fonteintje) trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is aangenaam licht en stijlvol afgewerkt, met een houten vloer, gestucte wanden en een verlaagd plafond met spots. In de uitbouw ligt een PVC vloer. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte met zicht op de maar liefst 18 meter diepe achtertuin, welke je via openslaande deuren bereikt. De tuin is speels ingedeeld met gedeeltelijk terras, een overkapping, een stuk gras/speelveld en vlonder. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U-opstelling (2018), met aangenaam veel werkruimte en luxe apparatuur: een inductie kookplaat met in de plaat geïntrigeerde afzuiging met afvoer naar buiten, een koelkast (2025), vriezer, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een Quooker. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn riant van oppervlak en desgewenst op te delen in twee kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie inloopkast en is afgewerkt met tapijt, stucwanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en is afgewerkt met een PVC visgraatvloer, stucwanden en plafond. De luxe badkamer (2019) is fraai en neutraal betegeld, heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. 2e verdieping: Zolderverdieping uitgebreid met dakkapel aan voor- en achterzijde. Riante ruimte die eenvoudig in twee kamers opgedeeld kan worden. Aparte bergkast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2024, eigendom) en mechanische ventilatie box. Op de verdieping is veel bergruimte beschikbaar, zowel in de kasten als achter de knieschotten. OMGEVING De woning ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Meerzicht, op korte afstand van het Westerpark met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Meerzicht met diverse winkels en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving. De RandstadRail en uitvalswegen richting de A12 zijn goed bereikbaar, waardoor ook omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 152m2 (gemeten conform branchebrede meetinstructie) - CV-ketel Remeha 2024 - Voorkeur datum oplevering: in overleg, ca. februari/maart 2027 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.