Zuidlaardermeer 52729 PE ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Royale, uitgebouwde eengezinswoning (A+++) met prachtige ligging in wijk Oosterheem! Op een fantastische plek aan het Heemkanaal ligt deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning! Aan de voorzijde kijk je hier prachtig uit over het kanaal en het daar achtergelegen Heempark. Deze woning uit 2015 met energielabel A+++ is uitstekend geïsoleerd met o.a. triple glas en voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning. Hierdoor is de woning gasloos en het hele jaar aangenaam van temperatuur! De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaap-/werkkamers en een heerlijke tuin met middag- en avondzon. De woning is helemaal instapklaar, alles is namelijk zo goed als nieuw! De woning is gelegen in de geliefde wijk Oosterheem. Hier kun je heerlijk rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, maar heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de wijk bijvoorbeeld het multifunctionele gebouw “Het Oostpunt” met onder meer basisscholen, kinderopvang, jongerencentrum en een sportzaal. In de wijk is veel ruimte voor groen. Kinderen kunnen fijn spelen op de vele grasvelden en speeltuinen. Maar ook het Heempark met onder meer skatepark en natuurspeeltuin is een fantastische plek voor kinderen om zich uit te leven. Daarnaast fiets je zo naar Bentwoud met o.a. een speelbos of recreatiegebieden “de Benthuizerplas” en “het Noord AA”. Op nog geen 10 minuten lopen tref je Winkelcentrum Oosterheem met vele winkels, 3 supermarkten, restaurants, sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. Uitvalswegen richting andere steden zijn snel en eenvoudig aan te rijden. Net als de andere wijken en het centrum van Zoetermeer. Voor openbaar vervoer vind je op korte afstand een opstappunt van de Randstadrail. Zo sta je zo in Rotterdam of Den Haag! Begane grond: Via een karakteristieke voordeur kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte met wandcloset en fontein is half betegeld met witte wandtegels en op de vloer liggen antracietgrijze vloertegels. Aan de voorzijde is er een royale keuken bestaande uit een recht keukenblok en een hoog gedeelte met kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een groot raam met zicht op het kanaal en achtergelegen groen. De keuken is afgewerkt met een antracietgrijze stenen werkblad en witte fronten en beschikt over de volgende Siemens inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koel-/vriescombinatie - heteluchtoven. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal door de bijna 2,5 meter uitbouw. De grote glazen achterpui met openslaande deuren en de lichtstraat zorgen voor veel licht inval. Er is een trapkast voor extra opbergruimte, maar waar ook de warmtepomp is te vinden. De woonkamer is strak afgewerkt met wanden voorzien van renovliesbehang en een warme keramische tegelvloer. De tuin is volledig betegeld en voorzien van houten schuttingen en een houten berging. Via een hek is er toegang tot de achtergelegen poort. De tuin is zonnig gelegen. Hier profiteer je heerlijk van de middag- en avondzon! Eerste verdieping: Vanaf de overloop kom je bij de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde tref je 2 slaapkamers, waarvan 1 uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer en de andere als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde tref je een 3e ruime slaapkamer met prachtig uitzicht en de badkamer. De badkamer met daglicht is afgewerkt met witte wandtegels en zandkleurige vloertegels en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset met daarboven een gezellig nisje met verlichting. Voor liefhebbers voor een ligbad is er nog een aansluiting aanwezig. Deze is dus nog te realiseren. De gezellige raampartijen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval, maar geven de woning ook een typische jaren ’30 sfeer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van renovliesbehang. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot 2 kamers. Aan de achterzijde is er een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning met groot dakraam en een ruim 4 meter hoge nok! Aan de voorzijde is er een 2e kamer waar ook de aansluiting is voor de wasapparatuur. Deze kamer met dakvenster is zeer geschikt als waskamer, maar ook als hobby- of werkkamer. Achter knieschotten is extra bergruimte te vinden en ook deze verdieping is strak afgewerkt met een laminaatvloer en renovliesbehang. Bijzonderheden: - Royale, uitgebouwde eengezinswoning uit 2015! - Prachtige ligging aan het Heemkanaal en achtergelegen Heempark. - Gehele woning strak afgewerkt en dus instapklaar! - 5 (slaap)kamers en een zonnige tuin met middag-/avondzon. - Alle kamers zijn individueel regelbaar qua temperatuur en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. - Voorzien van een bodemwarmtepomp en dus gasloos. - Energielabel A+++ - De overdracht kan in overleg zo spoedig mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.