Dijk van Bommenede 224316 AS ZonnemaireZonnemaire

Ruimte, rust, karakter en een panoramisch uitzicht op de molen Aan de sfeervolle Dijk van Bommenede staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met balkon, diepe tuin, groot souterrain en prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting molen "De Korenbloem". Een heerlijk woonhuis met verrassend veel ruimte én een uniek extra perceel aan de overzijde van de weg, met grote garage, tuin en extra parkeergelegenheid. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 111 m² Perceel woning 120 m² + extra perceel 322 m² Drie slaapkamers op verdieping Souterrain met extra kamer, bijkeuken en berging Grote vrijstaande houten garage met elektriciteit en water (ca. 34 m²) op eigen perceel Fenomenaal uitzicht over het land en richting de molen 12 zonnepanelen (2021) Energiezuinig dankzij dakisolatie, muurisolatie en HR-glas Ligging De woning ligt aan een rustige straat in het dorp Zonnemaire, met blijvend vrij uitzicht over de uitgestrekte akkers. Aan de horizon staat de iconische molen De Korenbloem, een beeldbepalende stellingmolen uit 1870. De plek biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, privacy en uitzicht, terwijl voorzieningen in Brouwershaven en Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ligging: De meeste voorzieningen treft u aan in het nabijgelegen Zierikzee (ca. 15 minuten). Ook steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Indeling: Souterrain: Het souterrain is een grote plus: een multifunctionele kamer, bijkeuken met wasruimte, opbergruimte en cv-opstelling. Via deze verdieping is ook de tuin bereikbaar. Het souterrain is ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra leeflaag. Begane grond: Aan de voorzijde is de entree met aansluitend een speelse open indeling en ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend een halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de achterzijde een gezellig eetkamer met toegang tot het balkon/terras en een fenomenaal uitzicht over de akkers. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met aansluitend toilet en hal met trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel met waskom. Ook is er een handige opbergruimte achter de schuifwandkast. Eerste verdieping: Via de spiltrap vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Hier tref je een kleine overloop en drie slaapkamers. Buitenruimte bij de woning: Direct achter de woning ligt een tuintje van ongeveer 30 m2. Vanuit de tuin is er toegang tot het souterrain maar ook een stalen trapopgang naar de begane grond met balkon en toegang tot eetkamer. Het uitzicht richting de landerijen maakt deze tuin tot een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. Extra perceel aan de Achterweg (322 m²) Een bijzonder onderdeel van deze aanbieding is het grote perceel recht achter de woning, voorzien van: Ruime houten garage (7,45 × 4,50 m) met elektra en water, ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein een houthok en kippenhok. Ook is er vanuit deze tuin een prachtige vrij uitzicht. Dit perceel biedt veel mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, speelterrein, moestuin of gewoon heerlijk veel extra buitenruimte. Duurzaam & Comfortabel: Energielabel C 12 zonnepanelen (circa 400 Wp per paneel) CV-ketel Remeha Avanta uit 2019 Dak vernieuwd (platte daken ca. 7 jaar oud, hellend dak ca. 5 jaar) HR-glas en dak-/muurisolatie Dijk van Bommenede 22 biedt veel meer dan op het eerste gezicht zichtbaar is als je voor de gevel staat. Een ruim en goed onderhouden woonhuis op een prachtige locatie, met extra perceel, grote garage en een uniek vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte, mogelijkheden en comfort. Maak vrijblijvend een afspraak om de woning te komen bezichtigen. De oplevering van deze woning kan in het tweede kwartaal van 2026 plaatsvinden.