Oostweg 54316 BC ZonnemaireZonnemaire

Wat een sfeervol en karakteristiek huis mogen wij te koop aanbieden namens onze opdrachtgevers. Aan de rand van Zonnemaire, in een rustige weg richting het buitengebied, staat deze vrijstaande woning met onder andere carport, veranda, woonkamer en suite, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 659 m2 eigen grond. De woning is afgewerkt met eerste klas materialen. De kamer en suite met nog aanwezige schuifdeuren is voorzien van een gezellige Barbas houthaard en eiken parketvloer met vloerverwarming. De hal is nog voorzien van een authentieke Terrazzo vloer en onder de kozijnen tref je hardstenen raamdorpels aan. Kom de sfeer zelf eens ervaren en de kans is groot dat je op slag verliefd bent. Voor de huidige bewoners is het dan ook een flinke stap om deze woning te verlaten. De woning is al sinds 1959 in gebruik bij de familie en de huidige eigenaar heeft deze oude schoolmeesterswoning in 1983 van de gemeente Brouwershaven gekocht en met veel liefde bewoond, opgeknapt en onderhouden. Dat voel je, dat zie je en dat ervaar je bij een bezoek aan de woning. Een korte opsomming wat er zoal is gedaan in de afgelopen jaren: Nieuw dak met isolatie 2007; Nieuwe vloeren op begane grond met vloerverwarming 2007; Nieuwe keuken 2007; Carport 2013; Kozijnen grotendeels vervangen met hardstenen raamdorpels 2013; Parketvloer woonkamer 2013; CV-ketel in 2013 vervangen; Nieuwe lichtkoepel in keuken 2020; Badkamer begane grond 2021; Barbas houthaard 2023 ; Indeling: Begane grond: Via de voordeur in het midden van de woning komen we aan in de fraaie hal van deze zogenaamde middengangwoning. De kamers vind je dus aan weerszijde van de hal waar nog een authentieke Terrazzo vloer aanwezig is. Onder dit deel zit dan ook geen vloerverwarming. Direct aan de linkerzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd met en suite een in 2021 gerenoveerde badkamer in de oude opkamer boven de kelder. De ruime slaapkamer met hoge plafonds is voorzien van een op maat gemaakte kasten en vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en badmeubel met wastafel. Terug naar de hal. Aan de rechterzijde is er een woonkamer en suite met prachtige parketvloer. Aan de voorzijde is er een gezellige woonkamer met functionele houthaard. Na de kenmerkende kasten en voorbij de schuifdeuren is aan de achterzijde nu de eethoek gesitueerd. Een heerlijke plek vanwaar je uitzicht hebt op de ruim 25 meter diepe, groene achtertuin. Aan het einde van de gang is er een toegangsdeur naar het overdekte terras . Verder is er aan de rechterzijde van de gang nog een trapopgang naar de verdieping, het toilet en de keuken. De keuken die in 2007 is gerenoveerd ziet er nog spic en span uit. De keuken is dan ook voorzien van een Japanse botenlak. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals Fratelli Onofri 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en grote spoelbak. De Smeg koelkast met vriesvak mag achterblijven. Het aanrechtblad is van Belgisch ongezoet graniet. De keuken is lekker licht door de ramen in de achtergevel maar ook zeker door de lichtkoepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De kelder is 1.85 x 4.45 groot. Ideaal om uw voorraad koel te bewaren. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime bijkeuken. De bijkeuken zou ook als kantoor kunnen worden gebruikt of zelfs als tweede slaapkamer met badkamer op de begane de ruimte is circa 18 m2 groot. In de hoek van de bijkeuken zit ook nog een warmwater-aansluiting. Nu zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Kast met Remeha Tzerra combiketel uit 2013 waarvan 8 jaren in gebruiksfunctie is. Ook tref je in de bijkeuken nog een keukenblok aan en is er een Vlizotrap naar een ruime en handige opbergzolder. Vanuit de bijkeuken is er ook een toegangsdeur naar de achtertuin met terras en veranda. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de kopse kanten zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd met ieder zijn eigen kastruimte onder de dakschuinte. Aan de voorzijde is er nog een derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en badmeubel met glazen waskom. Vliering: Vanaf de overloop is er een luik naar de vliering. Deze kan gebruikt worden voor wat opslag maar is niet volledig bevloerd. Hiervoor kan de ruimte boven de bijkeuken met Vlizotrap beter gebruikt worden. Tuin: In de voortuin is er een oprit met carport naast de woning. Achter de woning is een gezellige veranda gerealiseerd en achterin de tuin staat nog een houten tuinhuis. In de achtertuin ligt drainage in de vorm van een ringleiding. De ruim 25 meter diepe achtertuin biedt veel privacy. Direct achter de achtertuin is de ijsbaan gelegen. Algemeen: Zonnemaire is een mooi en rustig dorp gelegen aan de Noordzijde van Schouwen-Duiveland vlakbij het Grevelingenmeer met al haar watersport mogelijkheden. Je kunt hier heerlijke wandelingen maken of fietsen langs het water en genieten van de mooie natuur. Er zijn verschillende strandjes en haventjes waaronder het haventje van Bommenede. Brouwershaven ligt op korte afstand van dit dorp maar ook monumentenstad Zierikzee met haar vele voorzieningen ligt op 10 kilometer afstand. Steden als Rotterdam en Breda zijn in ongeveer 1 uur autorijden te bereiken.