Dorpsstraat 198437 PA ZorgvliedZorgvlied

In een prachtige bosrijke omgeving in het dorp gelegen SFEERVOL GASLOOS (A++++) GESCHAKELD WOONHUIS met TUINKAMER, ROYAAL BIJGEBOUW met DUBBELE GARAGE en tuin op het ZUIDEN op een mooie kavel van maar liefst 881 m². De woning is in 2003 geheel herbouwd en in 2020 geüpdatet tot een luxe, gasloze en energie neutrale woning! De woning excelleert op het gebied van duurzaamheid. Dit blijkt uit een Energielabel A++++ wat wordt verkregen door goede isolatie, aardwarmtesysteem en maar liefst 29 zonnepanelen. Indeling; Begane grond; Entree/hal, toilet met fontein, royale woonkamer met een schouw, moderne tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en gefilterd koud water systeem, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, aanrecht en vaste kastenwand met technische ruimte. De in 2021 gerealiseerde geïsoleerde tuinkamer met glazen schuifwanden geeft een fraai uitzicht over de zonnige tuin en is voorzien van een houtkachel waardoor je het hele jaar van deze ruimte kan genieten! Verdieping; Ruime en lichte overloop met vaste kast, in totaal 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, badkamer met inloopdouche, bad, toilet, dubbele wastafel en dakkapel voor extra licht toetreding. Deze woning is gasloos en beschikt naast de 29 zonnepanelen over een aardwarmtesysteem die de vloerverwarming en vloerkoeling aanstuurt, ideaal voor alle jaargetijden! Door de grote hoeveelheid zonnepanelen is de woning zoals men noemt een nul-op-de-meter woning! Het royale perceel is opgedeeld in verschillende afdelingen. Aan de voorzijde is de lange oprit gelegen met elektrisch bedienbaar toegangshek. De op het zuiden gesitueerde diepe tuin is voorzien van meerdere terrassen en zitjes. Tevens is een zeer fraai en royaal bijgebouw (92 m²) gerealiseerd. Het bijgebouw beschikt over een dubbele garage, ruimte voor stalling en opslag en een vaste trap naar de verdieping waar overloop met modern toilet (2024) , baropstelling en werkkamer is gesitueerd. Het geïsoleerde bijgebouw is voorzien van water/elektra en verwarmd middels een koppeling aan het aardwarmtesysteem van het huis. Door de royale hoogwaardige afwerking is het bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden van opslag, stalling en hobby's tot een combinatie van wonen en werken. Het geheel is gelegen aan een rustige weg in bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland en Drenthe en vlakbij Nationaal Park Het Drents-Friese Wold. Kortom heerlijk vrij wonen in een bijzonder fraai en energiezuinig object op een fantastische locatie!!