de Spaier 164374 DD ZoutelandeZoutelande

Aan de rustige Spaier in Zoutelande staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning maakt deel uit van een voormalig zorgcomplex en is recent opgesplitst in twee zelfstandige woningen. Bij dit huis is een keuken aanwezig, zodat u direct kunt starten met wonen, terwijl er nog volop mogelijkheden zijn om de woning verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. De woning (bouwjaar 1999) is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 131m². Dankzij de royale indeling is dit huis uitermate geschikt voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruime woning op korte afstand van het strand. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Parkeren kan op eigen terrein of met vergunning in de directe omgeving. Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten; de exacte oppervlakte wordt later definitief vastgesteld. Locatie Zoutelande is een populair kustdorp aan de Walcherse kust, bekend om het enige zuidstrand van Nederland en de vele zonuren. Het dorp heeft een levendige kern met winkels, restaurants, een supermarkt en een basisschool. In de zomer is het er gezellig druk, terwijl u in de winter juist de rust en ruimte van Zeeland ervaart. Binnen enkele minuten staat u op het strand of maakt u een prachtige wandeling over de duinen met uitzicht over zee. In het kort: - Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1999) - Vier slaapkamers - Eén badkamer - Keuken aanwezig - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Eigen oprit en parkeervergunning mogelijk - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Woonoppervlakte ca. 131m² - Gelegen in het geliefde Zoutelande, op loopafstand van strand en voorzieningen Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris. Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.