Duinweg 434374 EB ZoutelandeZoutelande

De naam van de straat zegt het al! Op een unieke plek in Zoutelande, aan de voet van de duinen en op loopafstand van het strand, staat deze halfvrijstaande woning uit 1953. Met een royaal perceel van 450 m² en een diepe tuin is dit een woning met charme en potentieel. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en biedt daarmee een solide basis. Wel is het toe aan modernisering, waardoor nieuwe bewoners de kans hebben om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met de ligging zo dicht bij de kust, de rust van het dorp en alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit huis een ideale kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken om een droomhuis te realiseren. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de lichte hal. Hier vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die ondanks haar eenvoudige inrichting mogelijkheden biedt om hier een moderne, centrale leefkeuken te maken. Ook biedt de keuken doorgang naar de achtertuin en naar een kleine doucheruimte, bereikbaar via een tochtportaal. De woonkamer, die via de hal bereikbaar is, heeft een klassieke en-suite indeling die deze ruimte karakter en sfeer geeft. Aan de voorkant van de woning is een gezellige voorkamer; de achterkamer kijkt uit op de tuin en biedt toegang tot de keuken. Dit zorgt ervoor dat de woning qua ruimte verrassend veel mogelijkheden biedt, en met enkele aanpassingen zou deze woonkamer een prachtige open leefruimte kunnen worden die naadloos aansluit op de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De slaapkamers zijn van een prettige afmeting en bieden ruimte voor slaap- of werkkamers. Vanuit een van de slaapkamers kom je met een vlizotrap op de zolder. Deze ruime zolder is nu in gebruik als berging, maar met de toevoeging van een vaste trap zou hier een volwaardige extra kamer kunnen ontstaan, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte en bijgebouwen Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe tuin op het noordoosten, waar door de lage bebouwing rondom toch volop zon is. Met ruimte voor terrassen en groen is dit een heerlijke plek voor wie van buitenleven houdt. In de tuin bevinden zich twee stenen bergingen, waarvan een deel ooit is ingericht als studio, compleet met een keuken/woonkamer, slaapkamer, douche en toilet. Deze ruimte van circa 20 m² biedt mogelijkheden als gastenverblijf voor familie en vrienden, als werkruimte of gewoon als berging. Ligging en omgeving De woning is ideaal gelegen in Zoutelande, een dorp dat bekendstaat om zijn charmante kustlijn en zijn unieke ligging aan de zuidelijke Noordzeekust, waar je geniet van de meeste zonuren van Nederland. Op steenworp afstand van de woning liggen de duinen, waar je met slechts een korte wandeling het strand bereikt. Zoutelande zelf biedt een scala aan voorzieningen zoals gezellige eetgelegenheden, terrasjes, en winkels, maar ook de stad Middelburg ligt op korte afstand, waardoor stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Kortom, deze halfvrijstaande woning biedt een prachtige locatie en een charmante basis met volop mogelijkheden. Voor de nieuwe bewoners ligt hier de kans om met eigen stijl en ideeën deze woning te transformeren tot een eigentijdse thuisbasis aan de kust van Zeeland. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!