Nieuwe Land 364374 DG ZoutelandeVerspreide huizen Zoutelande

Wonen op loopafstand van strand en zee! In de jonge woonwijk "De Tienden" aan de rand van de badplaats Zoutelande staat deze elegante, ruime 2/1-kapper uit 2014. Aan de rand van de badplaats Zoutelande vindt u deze fraaie instapklare tweekapper met eigen oprit. Deze ruime woning ligt in een jonge kindvriendelijke wijk in een rustige straat bijna tegen de weilanden. De woning uit 2014, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning is compleet met grote berging, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en zonnige tuin op het zuiden met een overkapping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Dit maakt het een heerlijk huis is om in te wonen. U loopt binnen 6 minuten naar het strand en naar het centrum. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, grote supermarkt en een huisartsenpraktijk liggen op een steenworp afstand. Plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 30 minuten met de fiets te bereiken. Woning De entree is overkapt. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobehoek, toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte U-vormige woonkamer van ca. 48 m2. Aan de voorzijde is de zithoek met een groot panoramisch hoekraam waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de weilanden op de kop van de straat. De open L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en volledig voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat en Quooker kookkraan van eind 2023, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. De achtergevel is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluitingen voor witgoed loopt u zowel de ruime inpandige berging in als de achtertuin. De inpandige berging (ca. 17 m2) is ook vanaf de oprit toegankelijk via een loopdeur. Naast de berging bevindt zich een pad op eigen terrein met afsluitbare poort, die als vrije achterom dient. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de riante badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, heeft een inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruime verdieping is voorzien van een groot dakraam en heeft volop bergruimte achter het knieschot. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig in tweeën te delen voor het realiseren van een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Vanwege de hoogte is het creëren van een bergzolder dan nog mogelijk. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd, smaakvol aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en biedt voldoende privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch uitvalscherm gemonteerd. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping voorzien van verlichting en een aangrenzende berging voor tuingereedschap. Er is altijd een plekje om in de zon of in de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. -Met 7 zonnepanelen inclusief een omvormer (2024) waarop nog extra panelen en een batterij kunnen worden aangesloten -Warm water en verwarming wordt geregeld via de Nefit cv-ketel (uit 2014). -Lage energielasten. -Onderhoudsarme tuin met kunstgras gelegen op het zuiden. -Oplevering in overleg. Interesse, neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!