Swaalingestraat 34374 BV ZoutelandeZoutelande

Instapklare tweekapper met zonnige tuin, 17 zonnepanelen en top ligging in Zoutelande! Welkom aan de Swaalingestraat 3 – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rustige rand van het geliefde Zoutelande. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen oprit en duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, op steenworp afstand van het strand. Comfort en ruimte voor het hele gezin Bij binnenkomst valt direct de frisse en verzorgde afwerking op. De woning is volledig instapklaar, met een fijne leefruimte op de begane grond die is voorzien van vloerverwarming. De moderne afwerking in combinatie met natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De hoek keuken ziet er keurig uit, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vier slaapkamers maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra ruimte wil. De prachtige ruime badkamer, die grenst aan de ouderslaapkamer, is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een extra ruimte aanwezig, ideaal voor het bergen van uw spullen of het uitoefenen van een hobby. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en recent buitenom geschilderd. Dankzij de vloerisolatie (NEOpixels), vloerverwarming, een nieuwe Intergas CV-ketel (2025) en maar liefst 17 zonnepanelen, is dit huis klaar voor de toekomst. De energiebesparende maatregelen dragen niet alleen bij aan comfort, maar ook aan een lagere energierekening. Een tuin om van te genieten De achtertuin ziet er keurig onderhouden uit: zonnig gelegen, met een fijne overkapping en een praktische achterom. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven – of je nu ontspannen wilt loungen, barbecueën met vrienden of spelen met de kinderen. Alles is met zorg aangelegd, waardoor je hier zonder werk direct kunt genieten. Perfecte ligging in Zoutelande Gelegen aan de rand van het dorp woon je hier rustig, maar toch op loop- of fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen én het strand. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand, wandel je door de duinen of haal je een boodschap in het gezellige dorpscentrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Swaalingestraat 3 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige én instapklare woning aan zee. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.