Churchillweg 439974 PB ZoutkampZoutkamp

Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp Zoutkamp, mogen wij deze knusse vrijstaande woning aanbieden. De woning is oorspronkelijk in 1978 en is vanaf die periode met regelmaat onderhouden, maar niet gemoderniseerd. De woning heeft een aantrekkelijke indeling met woonkamer en woonkeuken en een goed doordachte 'routing' door de woning. Door de vele en grote raampartijen is een zeer licht woonkarakter ontstaan. De bovenverdieping biedt 2 aantrekkelijke slaapkamers en een moderne badkamer en veel bergruimte. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is door een brede groenstrook en een diepe voortuin behoorlijk teruggeweken van de openbare weg gelegen, wat heeft gezorgd voor een hoge mate van privacy. De riante achtertuin (maar liefst ca. 300 m²) is gelegen op het noorden, netjes aangelegd, is via een achterom bereikbaar en biedt veel buitenvertier. De diepte van de tuin biedt volop mogelijkheden om te zonnen, maar ook tevens aantrekkelijke schaduwplekjes. De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de aan de woning gebouwde L-vormige berging. Deze is voorzien van verwarming, elektriciteit en water en zou met wat aanpassingen ook dienst kunnen doen als slaapgelegenheid. Daarmee komt seniorenbewoning ook binnen handbereik. Naast de woning bevindt zich een stenen garage (ca. 3,00 x 6,00 mtr.), uitgevoerd in spouw en voorzien van elektriciteit. De woning grenst aan een bosrand met daarachter (op behoorlijke afstand) een kerkhof. Vanwege deze ligging, de ligging op loopafstand van de basisschool en de groenrijke omgeving mag dit plekje ook gerust kindvriendelijk genoemd worden. Zoutkamp is van oorsprong een vestingdorp en heeft altijd in dienst gestaan van de visserij. Ook nu nog speelt die visserij een grote rol in het dorp(sleven). De uiterlijke kenmerken van het schansdorp zijn weer in oude staat teruggebracht, waardoor het dorp een zeer fraai en gastvrij uiterlijk heeft gekregen. De fraaie haven staat in directe verbinding met Lauwersoog en aansluitend de Waddenzee, zodat de plaats ook een prima uitvalsbasis is voor de maritieme hobbyist. Zoutkamp heeft, als 1 van de weinige kleinere dorpen in het gebied een goed voorzieningenniveau behouden. Naast de visserij is de toeristische sector erg belangrijk. Voor wie optimaal wil kunnen genieten van rust, water, natuur en vrijheid is Zoutkamp absoluut de mogelijkheid van het overwegen waard. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte weidsheid, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de eindeloze fiets-, wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten" in een machtig mooi gebied. Zoutkamp heeft een goede openbaar vervoerstructuur richting Winsum, Groningen en Lauwersoog. Via de N361 bent u in ongeveer 6 minuten in Lauwersoog en ligt Groningen op ongeveer 40 minuten in de tegenovergestelde richting. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, stookruimte, toilet voorzien van fonteintje, een sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van een houtkachel, open keuken (ca. 9 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een oven, inductiekookplaat, wasemkap en provisiekast. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 4 m²) voorzien van de aansluitingen voor witgoed en een vaste kast. Als laatste een binnendoor bereikbare L-vormige berging (ca. 20 m²) voorzien van verwarming, elektra en water. Naast de woning staat een vrijstaande garage (ca. 18 m²) voorzien van elektra. Eerste verdieping; Kleine overloop, slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 13 m²) voorzien van een vaste kast, bergruimte (ca. 2 m²) badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche, badmeubel, designradiator en wandcloset. Goed om te weten: - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas