Churchillweg 629974 PD ZoutkampZoutkamp

Dit KARRAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1932 staat op een mooi perceel eigen grond van 553m2, heeft een ruime OPRIT náást het huis én een EXTRA OPRIT áchter het huis. Beide opritten geven toegang tot een GEWELDIGE VRIJSTAANDE SCHUUR (2015) van grofweg 10.5 X 6.5 meter, middels 2 GROTE ROLDEUREN. Daarnaast krijgt deze ruimte veel DAGLICHT TOETREDING door het vele glas in de schuur én wordt hij verwarmd middels VLOERVERWARMING ! Naast een ruime tuin, met een perfecte Zuidwestligging en een vlaggenmast in de voortuin, beschikt het huis óók nog over een SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND. Op de verdieping zijn er 4 SLAAPKAMERS (mogelijk) en is er ook nog ruimte voor een 2e badkamer. BEGANE GROND Statige entree met nog de originele glas-in-lood-ramen zowel links als rechts van de stoere authentieke voordeur; een hal met fraaie trapopgang naar de verdieping én een woonkamer en suite die riant gecombineerd word met de leefkeuken (samen circa 44m2). De complete inbouwkeuken (2005) is o.a. voorzien van een gaskookplaat met grote afzuigschouw, een combi-magnetron-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de centrale gang met toilet, achtereenvolgend toegang tot: een mooie slaapkamer van ongeveer 11m2; een compacte badkamer (2005) met ruime inloopdouche en een wastafel met meubel; een ruime bijkeuken (ca. 9m2) met een handig extra keukenblok o.a. voorzien van warm & koud water. 1e VERDIEPING Een lekkere lichte overloop met dakkapel en 2 vaste (kleding)kasten. De 3 slaapkamers hebben vloeroppervlakten van zo'n 10, 10 en 10m2 én er is nog een multifunctionele kamer van circa 17m2 die nu nog in gebruik is als zolderberging. De slaapkamerramen in de voorgevel zijn eveneens nog voorzien van het originele glas-in-lood en één van de andere kamers heeft toegang tot het platte dak(terras?). 2e VERDIEPING Met een schuiftrap toegang tot een ruime zolderberging. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel F * de 10 zo-goed-als-nieuwe zonnepanelen hebben 430Wp per stuk en zijn in oktober 2024 geïnstalleerd door Oorburg Installaties uit Zoutkamp * de ATAG HR combi-ketel (ca. 2020) is eveneens in onderhoud bij Oorburg * deels hardhouten & deels onderhoudsarme kunststofkozijnen met HR beglazing * de vrijstaande schuur met een binnenmaat van ongeveer 10.42 X 6.42m is in 2015 gerealiseerd en is, naast vloerverwarming, voorzien van water & elektra (middels een eigen groepenkast met o.a. krachtstroom) ! HET DORP Zoutkamp is een gemoedelijk dorp met een rijke geschiedenis en een hoog voorzieningenniveau. In Zoutkamp is er altijd wat te doen! De garnalenvisserij en recreatie gaan hier hand-in-hand met als hoogtepunt VLAGGETJESDAG tijdens Pinksteren! Het dorp wordt omgeven door water & natuur. Naast het Nationaal Park Lauwersoog ligt ook de opstapplaats naar Schiermonnikoog om de hoek.