Havenstraat 69974 RN ZoutkampZoutkamp

Op een unieke en gewilde locatie met zicht op de haven mogen wij deze fors uitgebouwde, karakteristieke vrijstaande woning aanbieden. De woning is onderdeel van een reeks fraai vormgegeven panden aan de haven van het dorp. De woning, die oorspronkelijk is gebouwd in 1923, ontleent haar charme aan de vriendelijke uitstraling en de sierlijke gevels. De indeling is ruim en kent een zeer licht karakter door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als in het recent aangebouwde deel. De huidige eigenaar heeft de woning al grotendeels met zorg verbouwd. U hoeft de woning alleen nog naar eigen inzicht af te ronden. De woning is voor een brede doelgroep zeer aantrekkelijk. De begane grond is voorzien van een ruime slaapkamer en een luxe badkamer. De bovenverdieping biedt verrassend veel, momenteel nog onbenutte, ruimte. Met een goed indelingsplan is hiervan een functionele slaapverdieping te maken met meerdere kamers. Door het lichte karakter van de woning en de vele raampartijen is er sprake van een prettige woonsfeer. De woonkeuken en woonkamer zijn op een speelse manier met elkaar verbonden, maar kunnen ook eenvoudig van elkaar worden gescheiden. De karakteristieke inrichting zorgt ervoor dat deze woning echt een eigen gezicht krijgt en een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is in de recent periode volledig gestript en geïsoleerd en is voorzien van nieuwe beglazing. De woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van de bekende haven van Zoutkamp, en is voor Zoutkamper begrippen bijzonder aantrekkelijk gelegen. Vanuit de woonkamer is er prachtig en vrij zicht op de haven, waar altijd iets gebeurt en men zich niet snel hoeft te vervelen. Het geheel ligt op loopafstand van alle voorzieningen. De tuin is gelegen aan de zijkant (zuidwest) en aan de achterzijde (noordwest) en biedt optimale mogelijkheden om de gehele dag te genieten van zowel zon als schaduw. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast kan in de straat worden geparkeerd. Zoutkamp heeft een goede openbaarvervoerstructuur richting Winsum, Groningen en Lauwersoog. Via de N361 bent u in ongeveer 10 minuten in Lauwersoog en ligt Groningen op ongeveer 35 minuten rijden in de tegenovergestelde richting. Zoutkamp is van oorsprong een vestingdorp en staat bekend om de visserij. Ook speelt de visserij een belangrijke rol in het dorp. De kenmerken van het schansdorp zijn weer in oude staat teruggebracht, waardoor het dorp een zeer aantrekkelijke en herkenbare uitstraling heeft gekregen. Ten opzichte van de omgeving heeft Zoutkamp, mede dankzij de hoge mate van toerisme, veel voorzieningen weten te behouden. Naast de vele voorzieningen kunt u hier uitstekend genieten van rust, water en natuur. Zowel in het dorp als in het nabijgelegen Nationaal Park Lauwersmeer kunt u zich uitstekend vermaken en volledig tot rust komen. De uitgestrekte weidsheid, de rijke historische achtergrond van het gebied en de vele wandel- en watersportmogelijkheden maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk. De omgeving biedt alles voor wie op zoek is naar rust en ruimte en even wil 'onthaasten' van de dagelijkse drukte. Indeling Begane grond Entree/hal (ca. 7m²), recent vernieuwde meterkast, woonkeuken (ca. 35m²) voorzien van gesegmenteerde keuken, inductiekookplaat, afzuiging en airco, woonkamer (ca. 18m²), washok (ca. 7m²) voorzien van witgoedaansluiting, mechanische ventilatie, opstelplaats voor CV-ketel en waterontharder, toilet (ca. 2m²) voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 8m²) voorzien van ruim ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche en slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van twee inloopkasten (beide ca. 3m²); Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 17m² en 13m²) en voorbereiding voor toiletruimte; Vrijstaande houten berging (ca. 7m²) en overkapping (ca. 8m²). Goed om te weten: - Recent uitgebouwd - Nieuwe CV installatie - Badkamer volledig vernieuwd - Volledig geïsoleerd - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing