Dokter Wilminkstraat 1651722 XR Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Nagelnieuw en fraai afgewerkt 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en separate berging! Op de begane grond in een kleinschalig complex van 28 appartementen treft u dit fraai afgewerkte appartement. Zo ligt er in het hele appartement vloerverwarming met een mooie PVC vloer, is de de luxe keuken met kookeiland van alle gemakken voorzien, zijn er twee prima slaapkamers, is de luxe badkamer een lust voor het oog. Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u toegang tot het heerlijk ruime en zonnige terras. Beide hebben uitzicht op gemeentegroen. De living is verrassend licht door de de grote raampartijen aan de terraszijde. Met een prachtig uitzicht vanuit de galerij over een waterpartij, een eigen parkeerplek in de parkeerkelder en voldoende leefruimte is dit wellicht uw droomplek. Zuid-Scharwoude ligt in de Gemeente Langedijk op circa 15 autominuten ten noorden van Alkmaar. Via de Oostelijke randweg zijn Heerhugowaard en Alkmaar prima te bereiken en er is een directe busverbinding voor de deur naar het NS Station in Heerhugowaard. Recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek. De winkels in de Dorpsstraat liggen op loopafstand. Bouwjaar ca. 2022, woonoppervlakte ca. 78 m², inhoud ca. 250 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m² en externe bergruimte ca. 20 m². Indeling Begane grond: U komt binnen in de centrale entree met bellentableau, lift, trappengalerij en videofoon. Appartement: Via de galerij heeft u toegang tot de entree van het appartement met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en een videofoon. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, badkamer, toilet en was/bergruimte. De sfeervolle woonkamer type tuinkamer beschikt over een tuindeur naar het terras. In de luxe open keuken bevindt zich een wandopstelling voorzien van een oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een keukeneiland met vaatwasser, inductie kookplaat en een geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is een fijne ruime kamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een een inloopdouche. Tegenover de badkamer treft u een separaat toilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. In de hal bevindt zich de natte ruimte met de aansluiting van de wasmachine, de unit van de mechanische ventilatie, plaats van de CV (Intergas combi HR 2021) en de verdeler van de vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (behoudens sanitair). De berging bevindt zich achter de parkeerplaatsen en is voorzien van elektra. Het appartementencomplex is uitgerust met zonnepanelen (2 per appartement). In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats. Terras: Het zonnige en royale terras met uitzicht op gemeentegroen ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm. De servicekosten bedragen ca. € 155,-  per maand. Deze zijn inclusief glazen wassen (ca. 1 keer per drie maanden). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.