Amelsgroet 71722 KN Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Vrijstaand wonen aan het water in Zuid-Scharwoude! Droomt u van ruimte én een unieke ligging aan het vaarwater? Deze zeer ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage in Zuid-Scharwoude biedt het allemaal. Denk aan een zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water, royale leefruimtes, een ruime woonkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en prachtige openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u elke dag alsof u op vakantie bent. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling en binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting Alkmaar en verder. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met urinoir en fonteintje, de praktische bijkeuken, de garage en de royale woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping én de kelder. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als aparte wasruimte. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek, perfect voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische ingebouwde kastenwand, waardoor er extra leefruimte overblijft. Drie van de vier slaapkamers beschikken over buitenzonwering, extra fijn voor de warme zomermaanden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime vliering. Externe voorzieningen: De woning beschikt over een aangebouwde garage, bereikbaar vanuit zowel de entree als de tuin. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De zonnige achtertuin op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet u volop van de zon, terwijl u aan het water ontspant. Liever even in de schaduw? Dat kan onder de vrijstaande overkapping aan de waterkant. Bovendien beschikt de woning over een eigen steiger en is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen, ideaal voor liefhebbers van varen. Omgeving: Met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het overdekte winkelcentrum Broekerveiling in de directe omgeving is dit een ideale woonlocatie voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fietsen bereikt u Heerhugowaard, waar u een groot winkelcentrum (Middenwaard) en een NS-station vindt met verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en verder. Ook plaatsen zoals Bergen en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Vrijstaand wonen aan het water - Zonnige tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Aansluiting HVC Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op!