Bosgroet 841722 KB Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Ruimte, licht en een heerlijke plek in een groene woonwijk In de geliefde en ruim opgezette wijk Mayersloot staat deze royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage. Een huis dat direct prettig aanvoelt: veel leefruimte, een zonnige tuin rondom, een extra kamer op de begane grond én een rustige, kindvriendelijke ligging. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop groen om u heen. Wat direct opvalt is de ruimte. Niet alleen in de woonkamer, maar in het hele huis. Met maar liefst zes kamers, een aangebouwde extra ruimte tussen keuken en garage en een vernieuwde zolder met dakkapel én 2e badkamer is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Thuiswerken, hobby’s, logees of een groot gezin? Het kan hier allemaal. We laten u de woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ± 558 m³ Woonoppervlakte: ± 146 m² Overige inpandige ruimte: ± 21 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 9 m² (veranda) Perceeloppervlakte: 316 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 762 Energielabel: A (geldig tot 14/4/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in een royale hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de zeer ruime en lichte living, waar openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur die in de loop der jaren is vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde extra kamer tussen de keuken en de garage: een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als serre, bijkeuken, werk- of hobbykamer. Vanuit hier loopt u droog door naar de garage. Aan de aanbouw is bovendien een veranda gerealiseerd, waardoor u beschut en besloten buiten kunt zitten. Het is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Een tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel maakt het plaatje compleet! Buiten: Rondom de woning ligt een zonnige en beschutte tuin met meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Parkeren kan op eigen terrein en de garage biedt extra ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Ligging: Bosgroet 84 ligt in een rustige straat in de groene wijk Mayersloot, met waterpartijen, speelweides en veel ruimte. Scholen, winkelcentrum Broekerveiling, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij zoekt. Bijzonderheden: • Royale halfvrijstaande eengezinswoning met garage • Gelegen in de geliefde, groene wijk Mayersloot • Zeer ruime living met openslaande deuren naar de tuin • Extra aangebouwde kamer tussen keuken en garage (serre/werkruimte/hobbyruimte) • Veranda aan de serre: beschut en besloten buiten zitten • Open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met 5e slaapkamer en dakkapel én 2e badkamer • Zonnige tuin rondom met meerdere terrassen • Parkeren op eigen terrein • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen aanwezig (aantal?) • Verwarming via stadsverwarming • Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en water • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand