Eendrachtsstraat 21722 GH Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude West

Eendrachtsstraat 2 – Zuid-Scharwoude Deze vrijstaande woning met garage is centraal gelegen en staat op een mooi perceel van 270 m² eigen grond. Deze solide gebouwde woning heeft een gedateerde afwerking en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt de nieuwe bewoners fantastische mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning dateert van ca. 1910, maar is in de loop der jaren flink uitgebreid, waardoor er op de begane grond extra fijne leefruimtes zijn ontstaan. Binnenshuis kun je rekenen op een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een eenvoudige woonkeuken, een ruime inpandige berging en garage. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met badkamer aanwezig, welke bereikbaar is vanuit de hal. Deze ruimte kan ideaal worden ingericht als praktijk- of kantoorruimte, maar zou ook uitstekend in gebruik genomen kunnen worden als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Boven beschik je over 3 prima slaapkamers en veel bergruimte. De gunstige ligging met alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zal je zeker aanspreken. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1910 Inhoud: ca. 465 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Overige inpandige ruimte (garage en berging): ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 771 Energielabel: G Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Na het parkeren van je auto op eigen oprit voor de woning komen we via de voordeur binnen in de entreehal. Deze hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en urinoir, de eenvoudige woonkeuken, multifunctionele ruimte met aansluitend de badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geniet door de grote raampartijen en schuifpui van veel natuurlijk lichtinval. De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de garage en berging. Beide ruimtes zijn voorzien van elektra. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met lichte wanden en vloeren in de vorm van vloerbedekking. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten en de inbouwkasten op de overloop. Tuin: De tuin heeft een zuidoostelijke ligging en is aangelegd met een terras van sierbestrating bij de woning en diverse borders met fleurige bloemen en vaste beplanting. Ruimte is er trouwens ook voor de auto. Deze kun je aan de voorzijde van de woning op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: * Op een fijn perceel gelegen vrijstaand woonhuis met garage * Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden * Gedeeltelijk dubbel glas * De woning is gaskachel verwarmd * Multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond * Drie (mogelijk vier) slaapkamers * Op korte afstand van alle nodige voorzieningen * Parkeren op eigen terrein