Langeweide 2691722 WK Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude West

Deze goed onderhouden en ruime EENGEZINSWONING met frontberging mag u niet missen! De heerlijk ruime leefruimtes, nette staat van onderhoud, aanwezigheid van maar liefst 4 royale slaapkamers en de privacy volle achtertuin, maken dit woonhuis werkelijk tot een geliefd object. De centrale ligging in het dorp, de (kind)vriendelijke buurt met aan de achterzijde een speeltuin en de directe nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen completeren het geheel. Parkeren is geen enkel probleem, dit kan direct achter of naast de woning. Door parkeren en de speelvoorziening achter de woning is het prettig vrij wonen, zonder directe achterburen! De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd door het plaatsen van 18 zonnepanelen (2023) en een vernieuwde C.V.-ketel (2020). Kortom, een prettig (gezins-)huis gelegen in een groene en vriendelijke wijk nabij vele voorzieningen. Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag tijdens een persoonlijke bezichtiging aan u zien. PRIJS Messcherpe "bieden vanaf" richtprijs € 395.000,- k.k. Reguliere vraagprijs is € 449.500,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. INDELING Begane grond: Entree, hal, (tot kantoor omgebouwde) frontberging, sfeervolle, nette en ruime woonkamer voorzien van een nette wand- en vloerafwerking, grote raampartijen voor volop zon- en lichtinval en open spiltrap naar de verdieping. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde keukenruimte is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling heeft volop werk- en bergruimte en beschikt over inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een 4-pits fornuis, wasemkap, vaatwasser (2018) en een koelkast. Ideaal is de aanwezigheid van de bijkeuken waar u tevens de aansluitingen treft voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal ruim bemeten slaapkamers. Door de rechte gevels zijn dit mooie ruime slaap-/werk-/hobbykamers. De over de gehele breedte van de woning gesitueerde masterbedroom zal u aanspreken. De nette badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, ligbad en een 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze grote zolderverdieping is nog een zeer ruime slaapkamer aanwezig. Er is bovendien volop bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en is ingericht met sierbestrating, een ruim terras, borders met beplanting en een houten tuinberging voorzien van elektra. Door de ideale ligging kan er al snel worden genoten van de eerste zonnestralen. BIJZONDERHEDEN * Vraagprijs is een messcherpe "bieden vanaf" richtprijs * Oorspronkelijke (reguliere) vraagrijs was € 449.500,- k.k. * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Lichte woonkamer met open keuken * 4 prima slaap-/werkkamers * Zonnige tuin met berging en achterom gelegen op het oosten * Fraaie en complete badkamer * Praktische en verwarmde bijkeuken en frontberging * Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2020 * 18 zonnepanelen aanwezig (2023) * Achter het huis bevindt zich nog een tweede berging * Heerlijke vrije ligging, geen directe achterburen! * Ruim voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning * Vele voorzieningen als winkels, scholen en sporten op loopafstand * Ideale ontsluiting richting de randweg naar Alkmaar en Heerhugowaard LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning mogelijk in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden