Lepelaar 381722 HH Zuid-ScharwoudeDuizend Eilandenrijk Noord

Wonen aan het water zoals u zich dat altijd heeft voorgesteld. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Soms komt er een woning op de markt waar alles klopt. Lepelaar 38 is zo'n woning. Een uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning waar de huidige eigenaren de afgelopen jaren met veel liefde en oog voor detail hebben geïnvesteerd in kwaliteit, sfeer en wooncomfort. Binnen geniet u van een luxe afwerking, terwijl buiten een werkelijk schitterende tuin aan het water op u wacht. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en luxe uitstraling van de woning. De massief eikenhouten vloer vormt de perfecte basis voor de royale woonkamer. Strak gestucte wanden, een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots en de stijlvolle gashaard met maatwerk meubel van Rubex maken deze ruimte tot een heerlijke plek om samen te komen. De op maat gemaakte garderobekast sluit naadloos aan bij het interieur en benadrukt de hoogwaardige afwerking. De woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Hier vindt u alle luxe die u zich kunt wensen, waaronder hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de Quooker heeft u bovendien direct kokend water tot uw beschikking. Vanuit de keuken loopt u door naar de inpandige garage, waarvan de toegang in 2024 volledig is vernieuwd en geïsoleerd. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met stucwerk en inbouwverlichting. De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die strak zijn afgewerkt en zijn voorzien van wandverwarming voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Maar de echte verrassing bevindt zich achter de woning. De achtertuin is zonder overdrijven een plek waar u direct verliefd op wordt. Fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en gelegen aan het water, met meerdere terrassen waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Onder de royale veranda of in de sfeervolle kapschuur met bar is het heerlijk ontspannen of gezellig borrelen met familie en vrienden. De prachtige blauwe regen, volwassen platanen, sfeervolle tuinverlichting en de verzorgde beplanting zorgen voor een bijna parkachtige uitstraling. De eigen steiger en de in 2018 vernieuwde beschoeiing maken het plaatje compleet. Hier geniet u van het uitzicht over het water, een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden terwijl de zon langzaam ondergaat. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging, een extra berging bij de veranda en een ingegraven trampoline met drainage, waardoor ook aan de kinderen is gedacht. Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze woning niets te wensen over. Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen aanwezig, verdeeld over de woning en het tuinhuis. De woning is voorzien van isolerende beglazing, horren, een uitgebreide groepenkast en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Lepelaar 38 is een woning waar comfort, luxe en buitenleven perfect samenkomen. Een huis dat met zorg is onderhouden, waar u zonder te klussen kunt intrekken en waar u iedere dag opnieuw zult genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft. **Bent u op zoek naar een instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Dan nodigen wij u van harte uit om Lepelaar 38 zelf te komen beleven. Wij laten u deze unieke woning graag zien tijdens een bezichtiging.**