Lindenlaan 191722 XA Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

ECHT een fijne, lichte tussenwoning met een ruime tuin in deze gewilde woonwijk in Zuid-Scharwoude! Graag nemen we je mee door deze tussenwoning, die voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Deze woning heeft alles wat je zoekt: een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, een keuken die van alle gemakken is voorzien, een bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Dus, voldoende ruimte voor het hele gezin op de ideale locatie! Deze woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen, zwembad, winkels en uitvalswegen. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de woonkamer, vanwaar je via de dubbele openslaande deuren toegang hebt tot de heerlijke tuin. In de open keuken bereid je de lekkerste maaltijden voor het gezin, familie of vrienden! De woonkamer biedt namelijk ruim voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Op de zolder vind je de laatste riante slaapkamer en ook nog voldoende bergruimte voor niet-alledaagse spullen! Kortom: Rust & ruimte op een centrale locatie. Grijp snel deze kans! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast, trapkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer met open keuken, voorzien van vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, magnetron en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer heb je via de dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, en vanaf de bijkeuken is er toegang tot de tuin via een enkele deur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een los toilet. In de badkamer vind je een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Zolder: Met de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar je op de voorzolder de CV-ketel en een berging vindt. Hier bevindt zich ook de vierde ruime slaapkamer, die gebruikt kan worden als thuiskantoor, logeerkamer of natuurlijk gewoon als vierde slaapkamer! Belangrijk om te weten: - Energielabel C - Maar liefst 4 slaapkamers! - Riante tuin op het noordoosten - Centrale ligging met voorzieningen om de hoek - Instapklaar! - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.