Sportlaan 781722 XK Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Sportlaan 78 – Zuid-Scharwoude Betaalbare eengezinswoning met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt indelen en stylen? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning aan de Sportlaan biedt je alle ruimte en vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken. Of je nu handig bent en graag klust, of juist droomt van een fris nieuw interieur: hier kun je alle kanten op! De woning maakt deel uit van een rij van vier en ligt op een prettig perceel met een ruime achtertuin op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers! Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, een eenvoudige keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Voeg daar een vrijstaande berging én zonnepanelen aan toe, en je hebt een huis met veel mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar: 1968 * Woonoppervlakte: ca. 111 m² * Inhoud: ca. 368 m³ * Externe bergruimte (schuur): ca. 9 m² * Perceeloppervlakte: 150 m² * Kadastraal bekend: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4560 * Energielabel: C (geldig tot 21-12-2027) * Aanvaarding: per direct mogelijk Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer – een fijne ruimte met volop lichtinval, ideaal voor een gezellige zithoek én eetgedeelte. De keuken is eenvoudig, en is voorzien van een klein keukenblok met een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Tweede verdieping Op zolder vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Extra handig: de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ook geplaatst. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte – ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is geheel betegeld en ligt op het zuiden. Dat betekent: van ’s ochtends tot in de avond heerlijk in de zon zitten. Je kunt de tuin helemaal naar eigen wens aankleden – of je nu van groen houdt of liever kiest voor een strakke loungehoek. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? * Betaalbare eengezinswoning met volop potentie * Rustige, kindvriendelijke ligging * Drie slaapkamers + ruime zolderkamer * Dubbele beglazing aanwezig * 6 zonnepanelen inbegrepen * Cv-installatie - Intergas uit 2017 * Achtertuin op het zonnige zuiden * Dicht bij winkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen