Heiligelaan 20-B9636 CN ZuidbroekZuidbroek

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt comfortabel en ruim wonen. De ruime en lichte living vormt samen met de nette keuken een fijne leefruimte. Op de begane grond geniet u van vloerverwarming en de woning is voorzien van HR++ beglazing. De inpandige garage biedt extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. Zuidbroek is een dorp in de gemeente Midden-Groningen met een gunstige ligging en goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over een eigen treinstation en ligt nabij de A7, waardoor steden als Groningen en Winschoten snel te bereiken zijn. In Zuidbroek zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, basisscholen en sportverenigingen . Voor uitgebreidere winkel- en zorgvoorzieningen liggen Hoogezand en Winschoten op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree met toilet en meterkast (ca.6m²); ruime living aan de voorzijde van de woning (ca.31m²) met aaneengesloten de keuken (ca.8m²); doorloop nar de bijkeuken (ca. 5m²) en de garage (ca.18m²) Eerste verdieping: Overloop (ca.8m²); drie slaapkamers (resp. ca.12m², ca.11m² en ca.9m²); badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel (ca.6m²). Zolder Middels vaste trap te bereiken zolder voor verschillende doeleinden geschikt: vierde slaapkamer, hobbykamer, werkkamer (ca.13m²). De zolder is voorzien van een berging. Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 slaapkamers - Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming - Waterontharder aanwezig - Tuin op het zuiden voorzien van tuinhuis