Hoofdweg Zuid 414574 RT ZuiddorpeKern Zuiddorpe

Sfeervolle 2^1 kapwoning met garage en schuur, met vrij uitzicht over het polderlandschap van Zuiddorpe aan de achterzijde van de woning. Indeling Begane grond Entree via de hal, voorzien van vloerbedekking, met vernieuwde meterkast (9 groepen + AL), trapkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken via een fraaie stalen deur. De doorzonwoonkamer is voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een sfeervolle gashaard. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door het zijraam valt er extra daglicht de woonkamer binnen. De dichte keuken is voorzien van tegelvloer en voorzien van inbouwapparatuur: * Oven * Gaskookplaat * Afzuigkap * Amerikaanse koelkast (ter overname) Via de deur is de tuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De wasruimte is geheel betegeld en hier bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en is de c.v.-ketel gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, hoge kast en design radiator. Zolder Op de zolder kunt u uw niet alledaagse spullen opbergen. Tuin De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over het polderlandschap. Er is een groot terras, met overkapping, gazon en enkele bordes met sierbeplanting. De tuin is via een afgesloten achterom te bereiken. Berging Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, gasaansluiting, keukenblok en screen en vernieuwd dak. Het dak is voorzien van 3 zonnepanelen. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en elektrisch rolluik. U kunt hier uw tuingereedschap en fietsen droog stallen. Ligging Zuiddorpe heeft een authentieke kern, omgeven door groen, geschiedenis en een warme gemeenschap. Verder kent het dorp een actief verenigingsleven. Het centrum van Axel is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Deze energievriendelijke woning is voorzien van na isolatie, energiezuinige kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe energiezuinige cv-ketel. Het energielabel C is dan ook het bewijs van een goede energiezuinigheid van deze woning. Bijzonderheden: - Dakgoten vervangen (2021) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2022) - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - 3 Zonnepanelen - CV-ketel Intergas HRE (december 2024) - Dak berging geheel vernieuwd (december 2024) - Gunstig energielabel C Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een mooie woonlocatie? Maak dan snel een afspraak!