Atlasstraat 259801 VA ZuidhornZuidhorn

Instapklare ruime en energiezuinige tussenwoning in een rustige straat. In een rustige autoluwe straat staat deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, gecombineerd met ruimte, duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder? + Volledig geïsoleerd én voorzien van trippelglas (energielabel A+) + Onderhoudsvrij door kunststof kozijnen + 9 zonnepanelen, lage energielasten + Achtertuin (noord-gericht) met achterin de tuin zon en schaduw bij de achtergevel en een vrijstaande houten berging + Moderne open keuken en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren + Vier slaapkamers (waarvan één voorbereid op zolder) + Grote dakkapel voor extra woonoppervlak De woning is gebouwd in 2014 en is uitstekend onderhouden. Deze instapklare woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen en beschikt over een woonoppervlakte van 125m2 en staat op een perceel van 135m2. Dankzij de ligging woon je hier prettig en centraal. Omdat de weg voornamelijk bestemd is voor bestemmingsverkeer, is deze plek ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. In de buurt bevinden zich scholen, winkels, het bus- en trainstation op minder dan 2 minuten lopen en uitvalswegen naar o.a. Groningen en Drachten. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren dat een fijne verbinding geeft met de nette achtertuin. Onder de trap is een ruime trapkast voor extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, besteklade en twee hoge kasten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 lichte en ruime slaapkamers (ca. 7, 9 en 12 m2). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, hoge kast en een tweede toilet. Tweede verdieping De open trap geeft toegang naar de tweede verdieping c.q. zolderruimte. Deze ruimte is in 2016 voorzien van een grote dakkapel (eveneens met kunststof kozijnen, triple beglazing en hoge isolatiewaarde). Ook is deze ruimte voorbereid om een extra slaapkamer en bergzolder te kunnen realiseren. De knieschotten zijn voorzien van schuifpanelen en bieden daardoor veel bergruimte. De wasmachine, droger CV-ketel en mechanische ventilatie zijn voorzien van een nette ombouw. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn goed onderhouden, met volop zonnige plekken en meerdere zitmogelijkheden. Ideaal voor tuinliefhebbers of een gezin met kinderen. De tuin beschikt over een lossen houten berging (6m2) en biedt veel privacy.