de Gast 349801 AE ZuidhornZuidhorn

Dit rijksmonument aan De Gast in Zuidhorn is ontworpen door de Groningse architect A.Th. van Elmpt, onder meer bekend van Huize Tavenier aan de Ubbo Emmiussingel in Groningen. Het is gebouwd in 1914 en is bewaard gebleven in zijn oorspronkelijke vorm. Dit gaf de huidige bewoners de mogelijkheid om het pand in zijn oude luister te herstellen. De afgelopen tien jaar is het huis van binnen en buiten gerestaureerd en waar mogelijk verduurzaamd en aan de huidige eisen aangepast. Dit heeft o.a. geresulteerd in een energielabel C. Het huis maakt deel uit van het beschermde dorpsgezicht van De Gast. Begane grond Via de vestibule komt u in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer en suite met serre, de eetkamer, de keuken en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de kelder. De woonkamers hebben een plafondhoogte van 3,74 m. Alle originele elementen zijn nog aanwezig: de bewerkte plafonds, de deuren met hun deurlijsten, de suitedeuren en -kasten en de schouwen. De woonkamer en suite, serre en eetkamer zijn voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hebben stijlvolle gietijzeren radiatoren. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een fornuis met 5 branders, 2 ovens en een grill, een Quooker en ingebouwde afwasmachine en koelkast. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger. De vestibule, hal, bijkeuken en kelder hebben nog hun originele tegelvloeren. 1e verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Vanaf de grote overloop is de dakconstructie zichtbaar. daar heeft u ook toegang tot de bergruimte die zich boven de slaapkamers bevindt. De badkamer beschikt over een douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Via de bijkeuken is nog een zolderruimte bereikbaar. Buitenruimte Het huis ligt op een perceel van 1200 m2. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Er is volop parkeergelegenheid, een carport, schuur en overkapping. In de tuin staan verschillende fruitbomen en bessenstruiken. Enkele jaren geleden is de cv-installatie gecombineerd met een hybride warmtepomp en zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Dit heeft ertoe geleid dat gasverbruik nu slechts 1000 m3 is en dat een deel van het elektriciteitsgebruik wordt geleverd door de zonnepanelen. Het dak is van buiten geïsoleerd, alle vloeren zijn geïsoleerd met schapenwol, ook de verdiepingsvloeren, en vrijwel alle ramen zijn voorzien van zgn. monumentenglas. Door vacuümglas toe te passen zou verdere verduurzaming mogelijk zijn. Voor zover mogelijk zijn ook de gevels geïsoleerd. Kortom een sfeervol, karakteristiek huis aan de mooiste straat van Zuidhorn! Zuidhorn is een levendig dorp met tal van voorzieningen op allerlei gebied, zoals winkels, sportverenigingen en gezondheidszorg. Het dorp heeft goede verbindingen per openbaar vervoer met Groningen en Leeuwarden, en zowel Zernike (RUG) als het UMCG zijn rechtstreeks per bus te bereiken. U bent van harte welkom om dit huis aan de Gast zelf te komen ervaren.